Maison 6 pièces 116 m²

À Sélestat, dans le quartier des Aviateurs, cette maison construite en 1957 est implantée sur un terrain de 443 m². Mitoyenne d’un côté, elle offre environ 116 m² habitables, avec trois chambres, un bureau, un extérieur, un garage et une place de stationnement.

L’entrée mène au salon et à la salle à manger. La cuisine, indépendante, dispose d’un accès direct à une terrasse d’environ 10 m² et au jardin. Un WC séparé ainsi qu’une salle de bains complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, le palier dessert trois chambres, un bureau et un second WC indépendant. La maison dispose également d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, le terrain de 443 m² permet de profiter d’un jardin et d’une terrasse, avec un garage et une place de stationnement extérieure privative.

Côté équipements, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. La production d’eau chaude est complétée par des panneaux solaires. La maison bénéficie d’un DPE classé C.

Avec ses 116 m², ses trois chambres et son bureau, cette maison peut facilement répondre aux besoins d’une famille, tout en offrant des espaces extérieurs et des possibilités de rangement appréciables.

Une maison à découvrir si vous recherchez un bien avec terrain et garage à Sélestat.

Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 318 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Didier OZVEREN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379963614

Surface : 116 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023

Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Didier OZVEREN - SAFTI

Maison 6 pièces 116 m²

Terrain 946 m² HILSENHEIM

Sur la commune recherchée de Hilsenheim, rue des Meuniers, découvrez ce terrain à bâtir de 946 m², idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel.

Le terrain se compose de :

160 m² de voie d’accès

780 m² de surface constructible libre de bâti

Terrain plat, belle largeur exploitable, accès déjà créé.
Les réseaux sont en bordure, le terrain est vendu non viabilisé.

Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle, dans une commune dynamique disposant de commerces, écoles et infrastructures.
Situation centrale entre Sélestat et Marckolsheim.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 173 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Didier OZVEREN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379963614

Surface : 946 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 946 m² HILSENHEIM

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