Maison 8 pièces 310 m²

Trés grande maison de type Toulousaine, située dans un village à 10 minutes de CASTELSARRASIN et de sa gare, 12 minutes du péage de l'autoroute, 30 minutes de Montauban et la future gare LGV, à 50 minutes à peine de l'aéroport de Toulouse Blagnac et de la zone Airbus.
 La maison en partie rénovée offre aujourd'hui un rez de chaussée et un premier étage habitable ( superfice d'environ 330 m2) . Des aménagements ont été commencés au 2 ème étage et restent à finir. Un budget travaux conséquent est à prévoir.  la création de 5 chambres avec salle de bains wc étaient envisagées - d'ores et déjà l'isolation a été réalisée et des fenêtres double vitrage installées
 En rez de chaussée, un grand dégagement permet l'accès à un cuisine en partie équipée, à la salle à manger et à un grand salon avec cheminée et insert ouvrant sur la terrasse couverte. Il y a aussi une grande chambre. Une  grande buanderie peut être scindée afin de créer une salle d'eau jouxtant la chambre. un wc et un grand cellier où se trouve la chaudière. un dégagement avec l'esclaier permettant l'accès au premier étage.
 Au premier étage, 4 chambres réparties autour d'une grande pièce centrale pouvant servir de salon ou de salle de jeux et ouvrant sur la deuxième terrasse couverte. Une salle de bains et une salle d'eau et un wc indépendant complètent l'espace. un dégagement se trouve en haut de l'escalier et voit  partir l'escalier sur mesure permettant l'accès au dernier niveau.
 une piscine ajoute à l'agrément du site et il y a la possibilité de construire des espaces supplémentaires ( garage et/ou studio)
 cette maison de charme est idéale pour une grande famille,   pour une activite de famille d'accueil , ou pour acceuillir une activité libérale avec habitation.
   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 310 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023

Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 € et 4 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

RAYNAL Odile

Maison 8 pièces 310 m²

Terrain 1203 m² Villemade

terrain constructible de 1203 m2 en zone U2 du plu de la commune - en partie viabilisé ( eau) desservi parle tout à l'égoût, situé hors lotissement dans un secteur calme avec ramassage scolaire à 20 mètres.
   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 1203 m²

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 1203 m² Villemade

Maison de ville 4 pièces 100 m²

Découvrez une maison de ville pleine de charme, idéalement située, au coeur de Montauban, dans un environnement recherché et agréable
Dès l'entrée, le ton est donné : un espace accueillant et bien pensé avec un dégagement desservant un bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture qui peut aussi faire usage de chambre,  un cellier fonctionnel ainsi qu'un WC indépendant.
Le coeur de la maison se dévoile ensuite avec un superbe séjour baigné de lumière, sublimé par une cuisine ouverte moderne. Cet espace de vie chaleureux s'ouvre naturellement sur le jardin, véritable havre de paix à l'abri des regards, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
À l'étage, vous serez séduit par deux belles chambres aux volumes généreux. L'une d'elles offre un espace mezzanine ainsi qu'un très grand placard, le tout avec une vue apaisante sur le jardin. Une salle de bain avec WC complète cet étage avec confort.
À l'extérieur, une dépendance vient parfaire ce bien et constitue un véritable atout : espace de travail indépendant, atelier d'artiste, chambre supplémentaire ou studio, elle s'adapte à tous vos projets.
Cette maison allie avec élégance charme, fonctionnalité et potentiel, à deux pas des commodités et du centre historique de Montauban.
Un bien rare qui saura séduire les amateurs de lieux de vie uniques. Coup de coeur assuré.

 

 
 

 

   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 100 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2021

Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)

Maison de ville 4 pièces 100 m²

Terrain 1445 m² Auty

Terrain à batir d'une superficie de 1445 m2 dont 1401m2 constructible situé dans un village benéficiant de la Fibre,  à 5 minutes de CAUSSADE.
 Terrain borné - étude de sol G1 réalisée - réseaux en bord de terrain et système d'assainissement autonome à prévoir 
   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 1445 m²

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 1445 m² Auty

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