Maison 3 pièces 64 m²

En exclusivité! Située sur les hauteurs de Vienne, cette maison à fort potentiel d'aménagement est implantée sur un terrain de 4 590 m2. Idéale pour investisseur ou des personnes prêtes à réaliser des travaux ou possédant des animaux.
 Elle comprend 2 chambres, une cuisine fonctionnelle ouverte sur un espace de vie lumineux, ainsi qu'un garage en sous-sol avec douche et espace de stockage.
 Une dépendance avec toit rénové et étage à aménager offre des possibilités supplémentaires.
 Une cave à vin et une grange complète ce bien atypique.
 Chauffage par radiateurs à eau et poêle à bois.
 Présence d'un puits pour récupération d'eau.
 Grand jardin, environnement calme et nombreux espaces à exploiter.
 Accès principal atypique et toiture principale refaite en 2010.
 Contactez-moi rapidement.
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Surface : 64 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026

Consommation énergie primaire : 514 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Sylvain MICHAELIAN

Maison 3 pièces 64 m²

Appartement 3 pièces 64 m²

En exclusivité, au coeur du village du Péage-de-Roussillon 38550, découvrez ce T2 traversant de 64 m2 qui a tout pour plaire :

Séjour lumineux avec parquet et belles ouvertures
Cuisine fonctionnelle ouverte sur une véranda agréable
Accès direct à un jardin privatif
Chambre au calme avec vue sur un extérieur arboré (palmier & olivier)
Salle d'eau rénovée avec douche
WC séparés, double vitrage, fibre optique et chauffage électrique

Possibilité de créer une 2ème chambre !

Un bien rare avec extérieur et grand garage, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable.

À découvrir sans tarder !

Contactez-moi pour organiser une visite !

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Surface : 64 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026

Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 64 m²

Appartement 2 pièces 40 m²

En exclusivité! Idéal premier achat ou investissement !
 Découvrez ce magnifique appartement T2 de 2025, situé au 1er étage sur 3 d'une résidence récente, moderne et entièrement sécurisée, en plein centre du village de Serpaize.
 Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
 L'appartement comprend :

Une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour.
Une chambre confortable avec parquet et grand placard mural.
Une salle de bains entièrement carrelée avec baignoire.
Un WC indépendant.
Une entrée avec placard de rangement.

 Les atouts :
 Construction récente (2025).
Résidence sécurisée avec visiophone et ascenseur.
Place de parking privative et sécurisée.
 Présence de la fibre.
Double vitrage haute performance.
Volets roulants électriques.
Chauffage au gaz de ville.
Faibles consommations énergétiques.
Balcon agréable.
À proximité immédiate des commerces, école et commodités.
 Un appartement offrant tout le confort du neuf dans un environnement calme et recherché.
 Une opportunité rare sur le secteur ! À visiter sans tarder.
 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi.
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Surface : 40 m²
Non soumis au DPE
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 3236 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 40 m²

Appartement 3 pièces 68 m²

EXCLUSIVITÉ   BIEN RARE À BRON
 Découvrez ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin, où élégance, confort et qualité de vie se conjuguent parfaitement.
 D'une surface de 68 m2, prolongé par un magnifique jardin privatif de 70 m2, ce bien offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, idéal pour savourer des moments de détente en toute sérénité.
 Des espaces soigneusement agencés :

Deux chambres raffinées avec rangements intégrés
Une pièce de vie lumineuse, aux volumes généreux
Une cuisine entièrement équipée, alliant esthétique et fonctionnalité
Une salle de bains aux normes PMR avec baignoire
Une buanderie discrète et pratique
WC indépendants

 Un confort moderne et maîtrisé :

Climatisation réversible pour un bien-être toute l'année
Isolation RT 2012 garantissant performance énergétique et confort thermique
Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures
Fibre optique pour un quotidien connecté

 Prestations complémentaires :

Résidence sécurisée avec vidéophone
Local vélo sécurisé
Garage privatif, un véritable atout en milieu urbain

 Une situation recherchée :
 Idéalement situé à Bron, à proximité immédiate du parc de Parilly et des commodités de Saint-Priest, ce bien bénéficie d'un environnement à la fois verdoyant et parfaitement desservi.
 Un bien confidentiel, alliant standing et qualité de vie, idéal pour une clientèle exigeante.
 Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception.
   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 68 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025

Consommation énergie primaire : 78 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 64 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 68 m²

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Je mets à votre disposition mon expertise pour :

Estimer votre bien au juste prix

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