Appartement 2 pièces 31 m²

À 400 mètres de la station du RER C de Vitry-sur-Seine, au deuxième étage d'une copropriété bien tenue (digicodes, Vigik, deux entrées) comptant deux bâtiments disposés autour d'une grande cour, au calme, venez découvrir ce 2-pièces de 31,32 m2 Loi Carrez sans aucune place perdue. Tout est réuni pour créer ici un lieu de vie confortable et chaleureux (devis sur demande après la visite). 
Le salon, la cuisine semi-ouverte et la chambre sont dotés de grandes fenêtres à double-battants avec double-vitrage. 
La hauteur sous-plafond est de 2,70 m. 
La salle d'eau comporte lavabo, cabine de douche et WC. 
Une cave saine est vendue avec ce bien.
Charges mensuelles : 71,85 EUR
Taxe foncière 640 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 31 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 62

Consommation énergie primaire : 325 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 315 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

DUCROS-AGEORGES Véronique

Appartement 2 pièces 31 m²

Appartement 5 pièces 95 m²

Dans un immeuble haussmannien ravalé en juin 2026, Véronique Ducros, votre consultante Expertimo, vous propose à la vente :

 Un 4/5-pièces en triple exposition de 95,27m2 (Loi Carrez) doté de parquets, moulures et cheminées, double vitrage dans tout l'appartement. 
 L'appartement est en bon état. Au 3e étage sans ascenseur, l'appartement occupe tout le niveau et se compose comme suit :
   Entrée
  Salon prolongé d'une salle-à-manger,
  Cuisine dinatoire de 15m2,
  Vestiaire, bureau, chambre d'enfant, grand dressing ou buanderie au choix...
  2 grandes chambres dont une avec un petit dressing
  Salle de bains avec emplacement machine à laver 
  Salle d'eau avec WC
  WC séparé avec fenêtre.
 3ème grande chambre possible (devis de reconfiguration en T5/6 à disposition).

 L'appartement est vendu avec une cave. Possibilité de louer un parking à l'année à 30 mètres pour 167EUR/mois.
 Proximité des transport  : Mo Place de Clichy lignes 2 et 13 ; Bus 30, 54, 68, 74
 Copropriété composée majoritairement de propriétaires, syndic pro, pas de procédures en cours.
 DPE : D 
Taxe foncière : 1460EUR 
Charges trimestrielles : 710 EUR + 34 ALUR 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 95 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 24
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026

Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 212 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 5 pièces 95 m²

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