CHATEAU THIERRY (02) maison 5 pieces

Authentique maison de charme en pierre meulière –Centre ville

Située en hypercentre, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette authentique maison en pierre meulière séduira les amateurs de cachet et de volumes. L'accès à l'autoroute A4 se trouve à seulement 5 minutes, permettant de rejoindre Paris en environ 1 heure et reims en 40 minutes

Élevée sur sous-sol complet, cette maison lumineuse d'environ 115 m² habitables offre une vie de famille confortable et un beau potentiel d'évolution.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour double lumineux, une cuisine ouverte sur le jardin, un bureau idéal pour le télétravail, une chambre ainsi qu'une salle de bain.

L'étage propose deux belles chambres avec parquet ancien et cheminées, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les combles offrent un potentiel supplémentaire avec la possibilité d'aménager une superbe suite parentale d'environ 30 m².

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une cour goudronnée, d'un garage ainsi que d'un stationnement intérieur pouvant accueillir deux véhicules.

Deux dépendances complètent ce bien, idéales pour un atelier, du stockage ou un futur espace de loisirs.

Une maison pleine de charme et de caractère, rare sur le secteur.
 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 742 224 - Greffe de SOISSONS) Valerie LAJOIE FONTE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.955561
Référence annonce : 340930727307
Date de réalisation du diagnostic : 13/01/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 810 € et 5 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Valerie LAJOIE FONTE

Maison de ville 5 pièces 115 m²

Maison à vendre  10 pièces CHATEAU THIERRY (02)

CHÂTEAU-THIERRY (02), en hyper centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, à environ 5 minutes de la gare et 10 minutes de l'autoroute A4, très belle maison bourgeoise en pierre meulière d'environ 170 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré avec vue dégagée sur la Marne, un bien rare en cœur de ville.

Cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un double séjour lumineux et traversant de 32 m², un bureau ainsi qu'une cuisine ouvrant sur le jardin.

Élevée sur deux niveaux, elle propose six chambres, réparties à raison de trois chambres par palier.

Elle conserve tout le charme de l'ancien, avec les caractéristiques traditionnelles de la meulière : structure ancienne, volumes réguliers et parquets dans les chambres.
L'agencement actuel propose de beaux espaces exploitables et permet différentes possibilités d'aménagement selon les besoins.

L'intérieur constitue une base saine, nécessitant des travaux de remise au goût du jour, offrant un réel potentiel de personnalisation pour un projet familial ou patrimonial.

Les extérieurs se composent d'un terrain d'environ 1 000 m², arboré et préservé, assurant calme, intimité et ouverture sur la Marne, un atout exceptionnel en centre-ville.

Chauffage par pompe à chaleur.

Maison bénéficiant d'une localisation centrale recherchée, d'une surface habitable généreuse et d'un fort potentiel d'évolution. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 742 224 - Greffe de SOISSONS) Valerie LAJOIE FONTE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.936583
Référence annonce : 340932343047
Date de réalisation du diagnostic : 13/12/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 340 € et 4 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 10 pièces 170 m²

SOISSONS (02) A VENDRE  HYPER CENTRE APPARTEMENT DE 37 M  1 ETAGE AVEC PARKING

SOISSONS proche centre ville et de toutes commodités (bus,ecoles,lycée)
 Quartier calme avec le charme des bords de l Aisne
 Appartement situé au premier étage ,d'un immeuble securisé avec place de parking attitrée
 Comprenant un sas d entrée donnant l accés sur une vaste piéce de vie de 20 m2
 Espace cuisine semi-fermée sur la piéce principale donnant du volume
 Salle d eau comprenant une douche , toilette avec fenêtre et d un espace( rangement,dressig)
 Chauffage et eau chaude , seul abonnement eau froide electricité

    Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU CHAUDE CHAUFFAGE) : 1850€ soit 154€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 742 224 - Greffe de SOISSONS) Valerie LAJOIE FONTE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.964858
Référence annonce : 340931599584
Date de réalisation du diagnostic : 15/11/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 44
Charges prévisionnelles annuelles : 1851 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Appartement 1 pièce 38 m²

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