Villa 5 pièces 125 m²

**Antibes Saint-Claude – Élégante villa contemporaine avec piscine dans un domaine privé**

Située au coeur du domaine privé et sécurisé de Saint-Claude à Antibes, cette villa contemporaine construite en 2017 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, élégance et prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 913 m², elle bénéficie d'un environnement résidentiel, à proximité des plages, des commerces et des principaux axes.

Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie d'environ 60 m² réunissant séjour, salle à manger et espace bureau, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée de 13 m². Deux belles terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs. Une buanderie et un WC invités complètent ce niveau.

À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de douche privative. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains avec douche et baignoire. Des rangements ainsi qu'un accès aux combles viennent parfaire cet espace nuit.

Le sous-sol aménagé de 80 m² constitue un véritable atout. Il comprend une seconde cuisine, une grande salle de jeux et un espace nuit avec canapé-lit, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, le jardin paysager accueille une agréable piscine, un terrain de pétanque ainsi que plusieurs espaces de détente. Un garage fermé avec porte motorisée et mezzanine, complété par plusieurs places de stationnement, assure un confort optimal.

La villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation gainable, chauffage au sol, parquet massif, double vitrage, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau et chauffe-eau solaire.

Une propriété clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un parfait équilibre entre modernité, confort et douceur de vivre sur la Côte d'Azur.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

Carte pro. CPI 06052017000021805

Surface : 125 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025

Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 43.80 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 017 € et 1 315 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Agence Maeva Home Deauville

Villa 5 pièces 125 m²

Appartement 4 pièces 118 m²

L'agence Serrendy vous présente une adresse d'exception au coeur de l'une des destinations les plus recherchées de la Côte d'Azur, à Cannes, à seulement 100 mètres de La Croisette et de ses plages emblématiques.
Un appartement bourgeois aux prestations haut de gamme
Situé au troisième étage d'un immeuble élégant, cet appartement bourgeois de 4 pièces, traversant, développe une surface de 118 m². Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, il conjugue avec justesse le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse.
Des espaces de vie pensés pour le confort
Un vaste séjour avec salle à manger : une pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir ou se détendre, où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement.
Une cuisine ouverte entièrement équipée : au design soigné et parfaitement fonctionnelle, intégrée au séjour et dotée d'équipements haut de gamme.
Trois chambres en suite : chacune dispose de sa salle de douche privative, garantissant intimité et confort à chaque occupant.
Un balcon côté arrière : un espace extérieur au calme, propice aux moments de détente.
Des équipements au service de votre quotidien
L'appartement bénéficie de prestations modernes assurant un confort optimal :
Climatisation intégrale pour un bien-être en toutes saisons.
Double vitrage offrant une excellente isolation phonique et thermique.
Nombreux rangements intégrés, pensés pour une organisation optimale.
Connexion Wi-Fi incluse, adaptée aux usages numériques actuels.
Une situation privilégiée
L'emplacement constitue un atout majeur :
Accès immédiat aux plages et au lifestyle cannois, à seulement 100 mètres de la Croisette.
Proximité des commerces, restaurants réputés et lieux emblématiques, tout en conservant un environnement paisible.
Vue dégagée apportant une belle luminosité et une agréable perspective sur le quartier.
Un cadre sécurisé et complet
Ce bien est complété par :
Une cave privative, idéale pour le stockage.
Un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu, offrant une sérénité totale.

Carte pro. CPI 06052017000021805

Surface : 118 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 30
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2024

Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 4 pièces 118 m²

Appartement 2 pièces 55 m²

Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces de 55 m², entièrement meublé et en excellent état, situé dans une résidence de standing. Profitez d'une vue imprenable sur un jardin privatif de 55 m² et d'une terrasse ensoleillée, idéal pour des moments de détente en plein air. Cet appartement lumineux et spacieux comprend une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Le chauffage individuel garantit un confort optimal tout au long de l'année. Bénéficiez également d'un stationnement intérieur sécurisé et d'un ascenseur pour un accès facile à votre logement. Les parties communes de la résidence sont également en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des supermarchés et des parcs, accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.

Carte pro. CPI 06052017000021805

Surface : 55 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 20
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2024

Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Appartement 2 pièces 55 m²

Appartement 2 pièces 40 m²

2 pièces de 45 m2 a 100 mètres de la croisette et des plages

Idéalement situé au coeur de Cannes, dans l'une des rues piétonnes les plus vivantes du centre-ville, ce très élégant deux pièces offre un cadre de vie à la fois confortable, raffiné et résolument tourné vers l'art de vivre cannois. À seulement quelques pas de la Croisette, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un environnement dynamique, entouré de restaurants réputés, d'adresses festives prisées et d'établissements emblématiques de la Côte d'Azur.
Entièrement aménagé avec goût, ce bien séduit par la qualité de ses prestations et de ses équipements haut de gamme, pensés pour offrir un confort optimal en toutes saisons grâce à une climatisation réversible. Chaque espace a été optimisé avec soin afin de proposer une atmosphère élégante et fonctionnelle, parfaitement adaptée à un séjour sur la Côte d'Azur, que ce soit dans un cadre personnel ou professionnel.
À proximité immédiate, la rue d'Antibes se rejoint en une minute à pied, offrant un accès direct à l'une des artères commerçantes les plus recherchées de Cannes. La Croisette, ses plages privées et ses palaces sont accessibles en quelques minutes seulement, tout comme les plages publiques et le Palais des Festivals et des Congrès, véritable coeur des événements internationaux.
Ce bien constitue une opportunité rare de profiter pleinement de Cannes dans un environnement central, animé et recherché, tout en bénéficiant d'un confort haut de gamme.

Carte pro. CPI 06052017000021805

Surface : 40 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026

Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 40 m²

Appartement 3 pièces 46 m²

L'agence Serrendy vous présente ce 3 pièces entièrement rénové situé dans le quartier recherché de la Banane, en plein coeur de Cannes. À deux pas de la rue d'Antibes et seulement 5 minutes à pied du Palais des Festivals, cet appartement climatisé avec Wi-Fi haut débit, double vitrage et petite terrasse aménagée offre un confort moderne et un emplacement central exceptionnel. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, de deux chambres avec rangements et d'une salle de bain spacieuse avec douche et buanderie. Situé au premier étage d'un petit immeuble, à proximité immédiate des commerces, restaurants et plages, ce bien représente une opportunité rare pour un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre à Cannes.

Carte pro. CPI 06052017000021805

Surface : 46 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 14
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2023

Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 50.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 402 € et 545 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement 3 pièces 46 m²

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Je suis donc à votre disposition sur place à la Résidence du Golf, par téléphone ou par mail pour tout renseignement.

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