Grande Maison familiale

Au coeur de la ville de Saint-Gaudens, découvrez cette magnifique villa qui vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement proportionné. Offrant une incroyable sensation d'espace et de liberté, cette propriété de 194 m² habitables est un véritable cocon en pleine ville sur 1700m² de terrain.

Le point d'orgue ? Un somptueux séjour de 57 m² qui se prolonge sur une vaste terrasse plein Sud, idéale pour admirer la chaîne des Pyrénées au quotidien.

Une configuration idéale sur 3 niveaux; le bien s'organise avec beaucoup de fonctionnalité :
Le Rez-de-Jardin (Idéal profession libérale ou télétravail) : Une grande chambre (actuellement configurée en bureau), un grand garage, une buanderie avec WC, une chaufferie et une pièce de stockage.

Le Rez-de-Chaussée (Espace de Vie) : Une belle entrée dessert la cuisine entièrement aménagée et équipée, l'immense séjour de 57 m², un WC indépendant, ainsi qu'une première chambre avec sa salle d'eau privative.

L'Étage (Espace Nuit et Potentiel à développer) : Un palier dessert une troisième chambre avec placard, une quatrième chambre en suite avec sa salle de bains privative, et un grand dressing indépendant.

Le plus : 2 greniers déjà dotés de fenêtres, entièrement aménageables selon vos envies (chambres d'amis, salle de jeux, atelier d'artiste).
Le chauffage est assurée par une chaudière au gaz de ville, et les menuiseries sont en PVC double vitrage. L'assainissement est connecté au tout à l'égout.

La villa est implantée sur un superbe terrain de 1 700 m² arboré et entièrement clôturé, accessible par un portail électrique pour votre confort et votre sécurité. Prestations de qualité et proximité de toutes commodités feront de cette maison un lieu de vie des plus agréable.

Une maison rare sur le secteur, offrant un potentiel unique , elle se trouve à 45 minutes de Toulouse, 1 h de l'Espagne et des stations de ski, 2 h de l'Océan et 2h30 de la Méditerranée.

DPE : Classe F  GES : Classe F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5 470 euros et 7 440 euros (abonnements compris) »
"Logement à consommation énergétique excessive : Classe F"

PRIX : 276 000 euros, Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CALATRABA au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CALATRABA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 811 692 169 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA
SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 456109- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daniel CALATRABA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 692 169 TOULOUSE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

 Daniel CALATRABA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 692 169 TOULOUSE - .
Référence annonce : 456109DACA
Date de réalisation du diagnostic : 14/04/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 470 € et 7 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

CALATRABA Daniel - proprietes-privees.com

Maison 6 pièces 194 m²

Corps de ferme isolée cadre bucolique 1,3ha

Située à moins de 10 minutes de Masseube, dans un environnement calme, cette charmante ferme gasconne en pierres offre près de 300 m²  habitables et de nombreuses dépendances sur un terrain de plus d'un hectare. Elle dispose d'un grand espace de vie de 40 m², de 5 chambres, de 4 salles de d'eau, de panneaux photovoltaïques et de 3 mares.

Vous recherchez un endroit paisible ? cette maison est faite pour vous !
Exposée plein sud, face à la chaîne des Pyrénées, elle comblera vos attentes.

Telle une traditionnelle Gasconne, vous découvrirez dès l'entrée de 21 m² , sur la droite un living avec insert de 21 m² et son bureau de 11 m² permettant de faire une grande pièce de 32 m². A gauche de l'entrée, l'espace cuisine - salle à manger de 40 m² donne sur une jolie terrasse exposée plein sud.

Toujours au rez-de-chaussée un grand espace de vie de 45 m² doté d'un poêle à bois et avec mezzanine sera idéal pour vos réunions de famille.
Vous profiterez également d'une chambre de 20 m² avec sa salle d'eau privative.

L'étage se partage entre deux grandes chambres de 22 et 30 m² (chacune avec sa salle d'eau), mais vous y trouverez aussi une chambre de 12 m², une pièce de 6 m²  pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, un bureau de 9 m², sans oublier plus de 50 m2 de combles pouvant être aménagées facilement en pièces de vie ou chambres supplémentaires.

Sur le terrain, vous disposerez de :
-2 abris voitures de 25 m² chacun
-d'une grange à bois de 45 m²
-d'une grange de 150 m² sur deux niveaux
-une dépendance (ateliers et chaufferie) de 90 m² au sol sur deux niveaux également
-d'un préau de 60 m² dont le toit a été refait en 2015.

Sur le terrain fleuri et arboré, vous profiterez de trois mares .
Des panneaux photovoltaïques 9kw vous garantiront un revenu annuel de 2000.-Euros (contrat courant jusqu'en 2038) en plus de la gratuité de votre consommation électrique .
Le chauffage au sol au rez-de-chaussée est assuré par une pompe à chaleur.
Assainissement par fosse septique aux normes.

A 10 minutes de Masseube, 35 minutes d'Auch, 1h25 de Toulouse et de son aéroport, 2H30 des plages de l'Océan.

« DPE : Classe C  GES : Classe A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3428 euros et 4638 euros (abonnements compris) »

PRIX : 330 000 euros , Honoraires TTC à la charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CALATRABA au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CALATRABA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé
au RSAC TOULOUSE 811 692 169 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA
SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 455396 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

 Daniel CALATRABA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 692 169 TOULOUSE - .
Référence annonce : 34DACA
Date de réalisation du diagnostic : 14/05/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 428 € et 4 638 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Ferme 7 pièces 300 m²

MAISON FAMILIALE  PLAIN PIED 5 chambres

A 5 minutes de Montréjeau, découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, construite en 2016, offrant confort moderne et grands espaces sur un terrain clos de 2 000 m². Le crépi de façade et une douche est à terminer.
Idéalement située, elle bénéficie d'une vue dégagée et apaisante sur la chaîne des Pyrénées.

D'une surface habitable d'environ 152 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose de :
Espace de vie : Un spacieux séjour/salle à manger (39 m²), véritable coeur de la maison, ouvert sur une cuisine indépendante (13,4 m²)
Espace nuit : 4/5 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou aménager un espace bureau.
Un dressing dédié pour la grande chambre parentale. Un cellier pratique, et deux salles de bain (dont une à finaliser, vous permettant d'apporter votre touche personnelle).

La construction répond à des standards de confort thermique élevés, garantissant une excellente maîtrise énergétique :
Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau basse température (très économique).
Menuiseries en aluminium double vitrage.
Excellente isolation des combles (50 cm de laine de verre).
Assainissement individuel.

Un vaste terrain de 2 000 m² clôturé, offrant un bel espace de jardin avec deux terrasses Su d et Nord pour profiter des journées ensoleillées et de la vue sur les montagnes.
Un garage double attenant pour vos véhicules et espace de stockage.

La façade reste à crépir, offrant à l'acquéreur la possibilité de choisir la finition et la couleur selon ses goûts.
Taxe foncière  de 1 078  euros.
Une maison spacieuse et saine, prête à recevoir vos finitions pour en faire le foyer idéal.

Elle se situe à 5 minutes Montréjeau et de l'entrée autoroute, 10 minutes de Saint-Gaudens, 45 minutes de l'Espagne et des stations de ski, une heure de Toulouse et de son aéroport, 2 heures de l'Océan et 2h30 de la Méditerranée.

DPE : Classe A GES : Classe A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 630 euros et 900 euros (abonnements compris) »

PRIX : 256 000 euros charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CALATRABA au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CALATRABA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 811 692 169 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA
SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 455046- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daniel CALATRABA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 692 169 TOULOUSE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

 Daniel CALATRABA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 692 169 TOULOUSE - .
Référence annonce : 455046DACA
Date de réalisation du diagnostic : 10/07/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 152 m²

Maison  familiale ou secondaire

Découvrez cette magnifique maison de caractère située à Franquevielle, une adresse privilégiée à seulement 1h au sud de Toulouse. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette demeure offre une ambiance "cocooning" irrésistible.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste espace salon-cuisine  (46 m²). Un lieu de vie convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille autour du poêle à bois, véritable coeur chaleureux de la maison.
Le rez-de-chaussée a été pensé pour une vie facile et fonctionnelle avec  une belle chambre (14,2 m²) et son dressing privatif.
Une salle d'eau moderne de 6 m² et un WC séparé sont disponible à ce même niveau ainsi qu'une grande buanderie de 15 m² pour un rangement optimal.
Un accès direct à un garage spacieux de 35 m².

L'étage est  composé de 3 chambres (14,2 m², 16 m² et 24,6 m²), une salle de bain de plus de 14 m² et un dressing indépendant (5,5 m²).

Bonus : Un comble aménageable de 32 m², offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets (salle de jeux, bureau, atelier).

Côté jardin, profitez d'un terrain entièrement clôturé de 500 m², plein de charme avec une petite terrasse couverte, un véritable cocon pour vos petits-déjeuners en extérieur ou vos soirées d'été, à l'abri des regards.

La maison bénéficie d'une rénovation thermique performante :
Isolation : 200 mm de laine de verre.
Menuiseries : Double vitrage (Aluminium et PVC).
Chauffage : Poêle à bois et radiateurs électriques à inertie douce (coeur en fonte) pour une chaleur homogène et économe.

Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace ou pour une résidence secondaire au calme.
Elle se situe à 10 minutes de Montréjeau, 45 minutes de l'Espagne et des stations de ski, 1 heure de Toulouse, 2 heures de la Méditerranée et 2h30 de l'Océan.
Prête à emménager, elle n'attend que votre touche personnelle !

DPE : Classe D GES : Classe C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3 380 euros et 4 640 euros (abonnements compris) »

PRIX : 198 000 euros , Honoraires TTC à la charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CALATRABA au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CALATRABA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 811 692 169 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA
SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 447961- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daniel CALATRABA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 692 169 TOULOUSE - .

 Daniel CALATRABA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 692 169 TOULOUSE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 447961DACA
Date de réalisation du diagnostic : 07/01/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 € et 4 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 171 m²

Maison familiale

Située au Nord de Toulouse, sur la commune très prisée de Saint-Jean, venez découvrir cette charmante maison baignée de lumière. Implantée sur un terrain de 600m² dans un environnement calme et privilégié, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille  en quête de tranquillité à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose d'un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un sous sol de plus de 100m² de potentiel à aménager.

Espace de vie lumineux : De belles ouvertures apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée dans la pièce de vie.
2 terrasses sont disponibles au Sud et à l'Ouest pour profiter des journées ensoleillées, accessibles depuis le séjour ou la cuisine. Cette dernière est séparée du séjour ; elle est entièrement équipée et fonctionnelle.

Côté Nuit : 3 chambres confortables de plain-pied.
Une salle d'eau entièrement rénovée à neuf avec des prestations contemporaines et élégantes.

Sous-sol total de 100 m² : Un potentiel rare ! Un garage est disponible avec un portail électrique télécommandé à distance. Cet espace volumineux permet facilement d'aménager jusqu'à 3 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou un appartement indépendant selon vos besoins. Une cuisine et une salle d'eau sont déjà présentes à ce niveau.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, une cheminée et des radiateurs électriques dans les chambres; les menuiseries sont en alu et PVC double vitrage; l'isolation est d'excellente qualité.
Rafraîchissement à prévoir : Quelques travaux de remise au goût du jour vous permettront de personnaliser entièrement les lieux et de sublimer tout le potentiel de cette maison.
La rareté de cette maison réside dans la surface disponible de son sous-sol qui permet de doubler la superficie habitable. Un projet idéal pour une grande famille ou pour créer de la valeur patrimoniale aux portes de Toulouse !

DPE  : Classe D    GES  : Classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 880 euros et 2 620 euros abonnement compris indexées aux années 2021, 2022 et 2023

PRIX : 370 000 euros, honoraires TTC à la charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CALATRABA Daniel, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CALATRABA Daniel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 811 692 169 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 461538 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daniel CALATRABA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 692 169 TOULOUSE - .

 Daniel CALATRABA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 692 169 TOULOUSE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 461538DACA
Date de réalisation du diagnostic : 13/05/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 96 m²

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Comment les avis automatiques fonctionnent ?

Les avis sont publiés dans un délai de 15 jours suite à une transaction en ligne. Ils sont classés par date, du plus récent au plus ancien. <readmorelink>En savoir plus</readmorelink>

Comment fonctionnent les avis automatiques ?

Les notes automatiques permettent d’établir un profil de confiance même si l’autre partie ne laisse pas d’évaluation.

Dans le cas d’une vente de bien de consommation avec livraison, si le vendeur laisse expirer ou annule la transaction pour une raison qui aurait pu être évitée, une note de 1 étoile est automatiquement publiée sur son profil.

Si une transaction est finalisée sans litige, une note de 5 étoiles est publiée automatiquement au bout de 15 jours.

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Ce label met en avant les bailleurs ayant fait vérifier leur pièce d’identité et vous permet de partager vos documents avec plus de sécurité. Ce partage relève toutefois de la responsabilité du locataire. 

Retrouvez ici tous nos conseils pour partager en toute sécurité vos justificatifs de location.

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