Villa à Prades-le-Lèz - Terrain de 1805 m²

En exclusivité à Prades-le-Lez, découvrez cette villa d'environ 159 m², construite en 1965 et implantée sur un superbe terrain arboré de 1 805 m².

Répartie sur 2 niveaux et orientée sud-ouest, elle offre un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, 5 chambres, une véranda, 2 salles de bains ainsi que 2 WC.

Elle nécessite un budget travaux important, mais présente un fort potentiel d'aménagement pour répondre à de nombreux projets.

Idéalement située, la villa se trouve à proximité immédiate du centre du village, des commerces et de toutes les commodités, tout en étant à seulement quelques minutes de Montpellier.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 333818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE DE  PARSEVAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78892235900021.

Prix du bien : 440 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025
Score DPE : 183 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 333818
Date de réalisation du diagnostic : 14/10/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 € et 3 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

MADAME CECILE DE PARSEVAL

Villa 6 pièces 159 m²

Maison de famille – Chambre d’hôtes – 10 minutes de Béziers

En exclusivité à Murviel-lès-Béziers, découvrez cette superbe maison de maître du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée, idéalement située à proximité immédiate des commodités et à seulement 10 minutes de Béziers.

Édifiée sur un terrain arboré et clos de 2 390 m², elle offre 394 m² habitables répartis sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée : de beaux espaces de réception s'ouvrent sur une terrasse exposée plein sud, comprenant un double séjour de 58 m² avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée. Un petit salon, une buanderie et des wc invités complètent ce niveau.
1er étage : suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau, 2 spacieuses chambres, salle de bains et wc séparés.
2e étage : salle de jeux de 37 m², 3 grandes chambres, dressing, salle de bains et wc séparés.

Les atouts du bien :
o Demeure de caractère au fort potentiel, idéale pour une résidence familiale ou un projet de chambres d'hôtes
o Très beaux volumes offrant de vastes espaces de réception et de grandes chambres lumineuses
o Salon chaleureux avec cheminée
o Trois salles de bains équipées chacune d'une douche et d'une baignoire
o Double vitrage
o Panneaux solaires
o Terrasse exposée plein sud
o Piscine 11 x 4m avec pool house
o Jardin paysager soigneusement entretenu avec arrosage automatique alimenté par un puits
o Nombreux stationnements permettant d'accueillir plusieurs véhicules
o Portail automatique
o Raccordement au tout-à-l'égout

Contact Cécile de Parseval pour une visite.

Cette annonce référence 334679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE DE  PARSEVAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78892235900021.

Prix du bien : 795 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026
Score DPE : 66 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 € et 4760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 334679
Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 480 € et 4 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 12 pièces 394 m²

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