Immeuble de rapport – 160 m² – Investissement à fort potentiel

Immeuble de rapport de 160 m² offrant une excellente opportunité d'investissement.
Au rez-de-chaussée, un salon de coiffure actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat et une rentabilité dès l'acquisition.
À l'étage, un vaste espace à rénover entièrement laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien permet la création de 3 logements destinés à la location, offrant un fort potentiel de valorisation et d'augmentation des revenus locatifs.
Les points forts :
Immeuble de 160 m².
Salon de coiffure déjà loué.
Revenus locatifs existants.
Étage à réhabiliter selon vos projets.
Possibilité de créer 3 appartements ( plan étudié par un achitecte en notre possession ) .
Idéal pour investisseurs ou marchands de biens.
Beau potentiel de rentabilité après travaux.
Une opportunité rare pour développer un patrimoine immobilier avec un rendement attractif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi

Cette annonce référence 340426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE DESPREZ (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 94193770800019.

Prix du bien : 219 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 340426
Les honoraires sont à la charge du vendeur

ALEXANDRE DESPREZ BSK IMMOBILIER

Immeuble 4 pièces 160 m²

Maison individuelle 89 M2 semi plein pied

Maison individuelle 89M2 – 3 chambres – Garage – Jardin – Fort potentiel d'aménagement
Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette maison individuelle saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son potentiel.
Dès l'entrée, vous découvrirez de spacieuses pièces de vie, lumineuses et conviviales, idéales pour partager de beaux moments en famille.
La maison dispose de 3 chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée, un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.
À l'étage, plusieurs possibilités s'offrent à vous :
Aménager un bureau pour le télétravail.
Créer un dressing.
Concevoir une suite parentale avec sa salle de bains privative.
Vous bénéficierez également :
d'un garage,
d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire,
d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Les atouts du bien :
✔ Maison individuelle
✔ 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée
✔ Beaux volumes de vie
✔ Garage
✔ Cellier
✔ Jardin
✔ Nombreuses possibilités d'aménagement à l'étage
✔ Idéale pour une famille
Une maison offrant confort, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 348668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE DESPREZ (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 94193770800019.

Prix du bien : 218 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2026
Score DPE : 121 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 348668
Date de réalisation du diagnostic : 27/07/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 89 m²

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