MAISON DE PLAIN-PIED À RÉNOVER – BEAU POTENTIEL

Vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts dans un environnement calme ?

Découvrez cette maison T4 plain-pied de 87 m², implantée sur une parcelle arborée de 372 m².

Située dans une impasse, au calme, elle bénéficie d'un environnement agréable tout en restant pratique au quotidien, avec un arrêt de bus à proximité immédiate.

La maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine avec accès à une terrasse couverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Un garage vient compléter l'ensemble.

Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, mais la maison offre un réel potentiel pour repenser les espaces et créer un intérieur à son image.

Ses atouts :
• Plain-pied
• 3 chambres
• Terrain de 372 m²
• Garage
• Impasse et environnement calme
• 3 faces, mitoyenne par le garage
• Transports à proximité
• Beau potentiel après rénovation

Une maison idéale pour les acquéreurs qui souhaitent réaliser un projet de rénovation et valoriser un bien selon leurs envies.

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Cette annonce référence 348436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 40431599600029.

Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 348436
Les honoraires sont à la charge du vendeur

ALEXANDRA VIDAL BSK IMMOBILIER

Villa 4 pièces 87 m²

CERS – MAISON DE VILLAGE DE CHARME – 116 M² – 4 CHAMBRES

Amateurs de belles demeures et de maisons de caractère, cette maison ne vous laissera pas indifférents.

Au cœur du village de Cers, découvrez cette élégante maison de maître de 116 m², en excellent état, qui a su conserver tout le cachet et l'authenticité de l'ancien.
Dès l'entrée, le charme opère : bel escalier ancien à la ferronnerie travaillée, cheminées en marbre, miroirs anciens ouvragés, belles hauteurs sous plafond… Des éléments de caractère qui donnent à cette maison une atmosphère singulière et beaucoup d'élégance.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux et lumineux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier attenant, particulièrement pratique au quotidien. Un WC complète ce niveau.
Le premier étage dessert deux grandes chambres de 16 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au deuxième et dernier étage, deux autres chambres aux volumes généreux, de 17 m² et 15 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent l'espace nuit.

Le cachet de l'ancien est omniprésent dans cette demeure. Deux des quatre chambres sont agrémentées d'une cheminée surmontée d'un élégant miroir ancien travaillé.
Le souci du détail se retrouve jusque dans les grilles de fenêtres, réalisées sur mesure par un artisan ferronnier dans le respect du style de la maison.
Parfaitement entretenue et climatisée, la maison ne nécessite aucun travaux.
Elle conjugue avec beaucoup d'harmonie le charme de l'ancien, l'élégance d'une maison de maître et le confort actuel.

Cette annonce référence 348997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 40431599600029.

Prix du bien : 209 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2026
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1918.00 € et 2596.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 348997
Date de réalisation du diagnostic : 24/07/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 918 € et 2 596 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 116 m²

Valras-Plage – Superbe maison T6 de 190 m² avec piscine chauffée et garage sur terrain de 278 m2

À Valras-Plage – Superbe maison T6 de 190 m² avec piscine chauffée et garage

Idéalement située, à proximité immédiate du centre-ville et des plages, découvrez cette magnifique maison T6 de 190 m² offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour/salon d'environ 60 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur le jardin et la piscine. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie, ainsi qu'un WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bains et un WC indépendant.

Le deuxième étage accueille un espace d'environ 50 m² avec salle d'eau et WC, idéal pour une quatrième chambre, une suite indépendante, un bureau ou une salle de loisirs.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec une piscine chauffée de 3,60 x 6,50 m, parfaite pour les beaux jours.

Un garage/buanderie de 25 m², attenant à la maison, complète ce bien.

Les atouts :

Maison en excellent état.
Climatisation dans l'ensemble de la maison.
Très beaux volumes.
Piscine chauffée.
Garage.
Emplacement recherché, à quelques minutes à pied des commerces et de la plage.

Une maison rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.

Cette annonce référence 340267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 40431599600029.

Prix du bien : 666 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 340267
Date de réalisation du diagnostic : 08/07/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 180 m²

Maison de 204 m² composée de deux logements – Piscine chauffée – État impeccable

Découvrez cette maison aux prestations soignées, développant environ 200 m² habitables et présentant une configuration particulièrement intéressante : deux logements de 100 m² chacun, l'un situé en rez-de-chaussée et le second à l'étage.

Au rez-de-chaussée, le premier logement de 100 m² offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant d'une baie vitrée à galandage permettant une large ouverture sur l'extérieur.

L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un grand garage de 30 m2 communiquant directement avec la cuisine complète ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement aménagé et parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine chauffée de 8 x 4 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

À l'étage, le second logement, également d'une superficie de 100 m², dispose de sa propre pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.

La pièce de vie s'ouvre directement sur une superbe terrasse de 70 m², véritable prolongement de l'intérieur et offrant un vaste espace pour les repas et les moments de détente.

Implantée sur une parcelle de 383 m², la propriété est entièrement climatisée et se présente dans un état impeccable. Les prestations, les équipements et les aménagements ont été particulièrement bien entretenus.

Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Cette configuration avec deux logements réunis au sein d'une même propriété offre de nombreuses possibilités : grande famille, famille intergénérationnelle, rapprochement familial ou simplement le souhait de disposer de deux lieux de vie distincts.

Cette annonce référence 350253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 40431599600029.

Prix du bien : 490 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023
Score DPE : 105 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 350253
Date de réalisation du diagnostic : 25/10/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Villa 8 pièces 204 m²

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