VILLA FAMILIALE avec T2 indépendant A 200 M DU LAGON - AVEC REVENUS COMPLEMENTAIRES

Rare à La SALINE LES BAINS : à seulement 200 mètres à pied de la PLAGE, cette VILLA DE CHARME conjugue emplacement privilégié, belles prestations  et différentes sources de revenus.

La propriété dispose d'un T2 indépendant d'environ 50m² entièrement rénové
- Parking et Cour indépendants
- Séjour avec Cuisine ouverte aménagée
- Salle d'eau avec WC
- Chambre avec dressing donnant sur un petite terrasse

À l'arrière de la Villa, une autre DEPENDANCE avec SALLE D'EAU offre également la possibilité d'être exploité en location

UNE VILLA DE CARACTERE :
Cette Maison vous séduira dès l'entrée : végétation tropicale et espaces ouverts sur l'extérieur, volumes généreux, matériaux naturels, composent un univers chaleureux et intimiste. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre exceptionnel.

Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques, générant des REVENUS COMPLEMENTAIRES.

Description de la VILLA :  5 CHAMBRES dont 2 de plain-pied

 Au Rez-de-chaussée :
- 2 CHAMBRES
- SALLE A MANGER & SALON lumineux avec une belle hauteur sous plafond
- CUISINE ouverte aménagée et semi-équipée
- SALLE D'EAU avec WC
- WC indépendant

 A l'étage :
- 3 CHAMBRES
- SALLE DE BAIN
- WC indépendant
- Grand SALON en Mezzanine aménagé en Espace détente

UN EXTÉRIEUR D'EXCEPTION
PISCINE chauffée en PIERRE NATURELLES & Traitement au Sel, JARDIN TROPICAL luxuriant avec ARROSAGE AUTOMATIQUE, grande VARANGUE et espace barbecue offrent un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre réunionnaise.

À proximité immédiate du lagon, de la plage, des restaurants et des activités nautiques de la côte ouest, cette propriété offre un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'île.

UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL. UNE VILLA UNIQUE. DES REVENUS COMPLÉMENTAIRES

Cette annonce référence 347812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANY INGAR (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97490) sous le numéro 44460321100046.

Prix du bien : 1 305 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 347812
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

DANY INGAR BSK IMMOBILIER

Villa 9 pièces 254 m²

GRAND T2 -TRÈS LUMINEUX – PLUS DE 60 M² AU SOL – MOUFIA

Au cœur du quartier recherché du MOUFIA, à quelques minutes à pied de l'Université de La Réunion et du Rectorat, découvrez ce GRAND T2 atypique avec plus de 60 m² au sol, situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une Résidence sécurisée de 2005.

Particulièrement spacieux et lumineux, il offre un volume exceptionnel pour un T2 ..!!

Son SEJOUR  climatisé de 30 m2 avec partie mansardée lui apporte charme et caractère, et s'ouvre sur une VARANGUE d'environ 12 m² et une belle CUISINE aménagée et semi-équipée.

L'appartement comprend également 1 CHAMBRE, 1 SALLE DE BAIN et un WC indépendant.

Parking couvert et sécurisé au sous-sol de la Résidence.

Voici un appartement qui se démarque clairement par sa surface, sa luminosité, sa terrasse confortable et sa situation avec un emplacement idéal pour habiter ou investir.

Une envie d'en savoir plus ?
Je vous invite à me contacter directement par téléphone pour échanger sur ce bien et programmer votre visite.
Votre interlocutrice unique, de la découverte du bien jusqu'à la signature, je vous accompagne personnellement à chaque étape de votre projet, avec un suivi de A à Z, pour une transaction en toute sérénité.
Au plaisir de vous accompagner !

Cette annonce référence 349372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANY INGAR (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97490) sous le numéro 44460321100046.

Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 177,68 €

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 349372
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1177.68 €

Appartement 2 pièces 47 m²

RAVINE DES CABRIS – MAISON CONTEMPORAINE AVEC 2 SUITES, T2 INDÉPENDANT ET PISCINE

Et si votre Maison pouvait s'adapter à plusieurs projets de vie ?

Située à la Ravine des Cabris, à seulement 4 minutes en voiture du centre-ville, à proximité du Collège , cette MAISON CONTEMPORAINE de plain-pied avec PISCINE offre une configuration particulièrement intéressante.

Son principal atout : une Maison avec deux SUITES disposant chacune de leur salle d'eau, complétée par un T2 indépendant, CHAMBRES et SEJOURS CLIMATISES

Une configuration qui peut répondre à différents projets : vie de famille, accueil d'un proche, hébergement d'un enfant adulte ou encore création d'un revenu locatif indépendant.

UNE MAISON PRINCIPALE CONFORTABLE POUR LA VIE DE FAMILLE
La maison principale s'organise autour d'une agréable pièce de vie de 46 m2 environ, avec une CUISINE ouverte aménagée sur le SEJOUR créant un espace convivial et chaleureux.

Côté nuit, la configuration est particulièrement confortable :
- Une première SUITE PARENTALE avec Salle d'eau, Dressing et WC
- Une seconde SUITE avec salle d'eau privative
- Un WC indépendant
- Un espace BUANDERIE

Les 2 SUITES permettent à chacun de bénéficier de son propre espace nuit et de sa salle d'eau, une configuration particulièrement appréciable pour une famille ou pour recevoir.

LE T2 INDÉPENDANT : UN VRAI ESPACE EN PLUS
Le bien dispose également d'un T2 indépendant de 30 m2 environ, composé d'un SEJOUR  avec CUISINE ouverte, d'une CHAMBRE et d'une SALLE D'EAU avec WC.

Son indépendance ouvre plusieurs possibilités, selon votre projet :

- Pour la famille : accueillir un parent ou un enfant adulte tout en lui permettant de conserver son indépendance.

- Pour recevoir : disposer d'un espace confortable pour accueillir famille ou amis, sans empiéter sur l'intimité de la maison principale.

-  Pour un complément de revenus : envisager une location indépendante de la maison principale, selon votre projet et sous réserve des dispositions réglementaires applicables.

DES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR PROFITER

La Maison bénéficie d'une GRANDE VARANGUE couverte de 25 m2 environ, véritable prolongement de la pièce de vie

L'espace autour de la PISCINE est entièrement aménagé en bois, créant une atmosphère chaleureuse et propice à la détente.

L'extérieur profite également d'un environnement sans vis-à-vis, pour apprécier pleinement les moments en famille ou entre amis.

3 voitures peuvent stationner sur la parcelle, stationnement sécurisé et accessible par un portail électrique.

Les atouts :

✔️ Maison contemporaine de plain-pied
✔️ 2 Suites avec salle d'eau privative dans la Maison principale
✔️ T2 indépendant
✔️ Plusieurs possibilités d'utilisation du T2
✔️ Piscine
✔️ Grande varangue couverte
✔️ Extérieur aménagé en bois
✔️ Environnement sans vis-à-vis
✔️ 3 stationnements sécurisés avec portail électrique
✔️ À proximité du Collège, Lycée et des écoles et des commodités
✔️ À seulement 15 minutes de la ville de Saint-Pierre

 Contactez-moi pour organiser votre Visite et venir découvrir ce BIEN RARE .

Cette annonce référence 349385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANY INGAR (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97490) sous le numéro 44460321100046.

Prix du bien : 399 000,00 €
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Maison 5 pièces 122 m²

Villa contemporaine familiale avec Piscine & Jacuzzi

A Beauséjour, dans un environnement résidentiel recherché de Sainte-Marie, découvrez cette Villa contemporaine de 176 m² pensée pour offrir confort, espace et qualité de vie au quotidien.

Dès l'entrée, vous avez l'impression de visiter une Maison neuve et vous êtes séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère immédiatement chaleureuse.

Les espaces de vie s'ouvrent naturellement vers l'extérieur, où PISCINE, JACUZZI et PERGOLA créent un véritable lieu de détente et de convivialité.

La Villa propose :
* 4 chambres dont 1 Suite Parentale et une Chambre en RDC avec sa Salle d'eau privative
* Au total 2 Salle d'eau et 1 Salle de bain avec Baignoire, Douche à l'italienne et double Vasques
* une Cuisine équipée et aménagée haut de gamme
* Plusieurs espaces de rangement et Dressings sur mesure
* un Garage de 22 m² avec espace Buanderie

Le tout sur une parcelle facile d'entretien avec plusieurs TERRASSES , idéale pour profiter pleinement des extérieurs sans contrainte.

Maison en excellent état général, très bien entretenue.

Un bien idéal pour une famille recherchant une Maison clé en main alliant modernité, confort et prestations de qualité.

Pour compléter ce tableau idyllique, plongez dans votre Piscine privée ( traitement au sel) et détendez vous dans votre SPA -5 places– un véritable havre de paix loin des regards.

Pratique, la Maison dispose aussi de plusieurs emplacements de parkings pour tous vos invités.

Une opportunité rare sur le secteur, désormais présentée avec un prix réajusté.

Je serai ravie de vous accompagner pour la découverte de cette Villa lors d'une visite organisée ensemble.

Cette annonce référence 331787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANY INGAR (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97490) sous le numéro 44460321100046.

Prix du bien : 599 000,00 €
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Non soumis au DPE.
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Maison 5 pièces 176 m²

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