Appartement 2 pièces 33 m²

Située à Bordeaux (33800) dans une rue calme à proximité de la gare Saint Jean et du tram ce charmant appartement de type 2, érigé au premier étage d'une petite copropriété de deux niveaux, bénéficie d'une surface habitable de 33 m². Il se compose d'une pièce principale lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec placards d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement est également équipé d'un interphone, assurant ainsi sécurité et confort. Ce bien présente l'opportunité idéale pour un premier investissement ou pour un pied-à-terre dans cette ville prisée.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 168 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 143 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ségolène DE LA VILLEBIOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802422337

Surface : 33 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026

Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Ségolène DE LA VILLEBIOT - SAFTI

Appartement 2 pièces 33 m²

Appartement 4 pièces 102 m²

Dans une petite rue à proximité du JARDIN PUBLIC cet appartement RENOVE avec soins et des matériaux de qualité est situé au 2° étage avec ascenseur dans un immeuble ravalé en 2025.

D'une surface habitable de 102 m², ce bien se compose de 4 pièces et 2 salles d'eau, offrant ainsi de beaux volumes pour une vie en toute quiétude. Toutes les pièces ont du parquet et ont conservé leurs PRESTATIONS ANCIENNES. 
La CHAMBRE PARENTALE de 28 m² est climatisée et possède de nombreux placards, sa salle d'eau dispose dune double vasque, douche à l'italienne, WC et placards. La cuisine est équipée.  

L'appartement dispose également d'une CAVE en sous-sol (R-1) pour plus de rangements. 

Cet appartement saura satisfaire les attentes d' acquéreurs en quête de confort et de praticité au sein de la ville de Bordeaux.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ségolène DE LA VILLEBIOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802422337

Surface : 102 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 13
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025

Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 4 pièces 102 m²

Appartement 2 pièces 48 m²

Situé au cœur de Bordeaux (33800), entre la place de la Victoire et Nansouty,  cet appartement de TYPE 2 bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces et des modes de transport.

À l'extérieur, cet appartement dispose d'une TERRASSE de 15 m² offrant un espace extérieur privé et convivial pour se détendre ou recevoir des amis. 

À l'intérieur, cet appartement de 48 m² ENTIEREMENT RENOVE en 2026 avec des matériaux de qualité propose une belle pièce de vie avec mur en pierre et cuisine équipée ( plaques, four, four micro-onde, réfrigérateur et de nombreux placards), une chambre avec dressing intégré et une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. 

Si vous souhaitez plus d'informations concernant cet appartement de type 2 avec terrasse ou organiser une visite contactez moi au [Coordonnées masquées]

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 224 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ségolène DE LA VILLEBIOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802422337

Surface : 48 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026

Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 48 m²

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