Appartement 3 pièces 73 m²

Situé à La Riche, cet appartement avec ascenseur offre un cadre de vie agréable à quelques pas du jardin botanique, de l'hôpital Bretonneau et de la faculté de médecine. 

Proche des toutes les commodités, cet appartement de 73m2 se compose d'une cuisine séparée, de 2 chambres (possibilité d'en aménager une troisième), un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. Doté d'un balcon sans vis à vis, la spacieuse pièce de vie lumineuse vous séduira sans aucun doute. 

Des travaux d'isolation viennent d'être réalisés afin d'améliorer les performances énergétiques du bien. 

Une cave complète le bien. 

Le plus ? La future ligne 2 du tramway passera à proximité.

Ce bien est également idéal pour les investisseurs locatifs.

On visite ?

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3958 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle FOUQUET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 939124533

Surface : 73 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 153
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2026

Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

MADAME RAPHAELLE FOUQUET

Appartement 3 pièces 73 m²

Duplex 5 pièces 122 m²

Envie de poser vos valises dans un ancien appartement de tourisme haut de gamme ? 

Situé au centre de Joué-lès-Tours, ce splendide appartement refait à neuf bénéficie d'un emplacement prisé proche de toutes les commodités (commerces, écoles, tram). 

Ce duplex de 122m² loi carrez (135m2 au sol) dispose de 2 balcons et d'une place de parking en sous sol. La copropriété bénéficie d'un ascenseur, d'un second parking libre et d'un parc arboré. 

À l'intérieur, ce bien se compose de 5 pièces avec 3 belles chambres (possibilité d'en faire une 4ème) dont une suite avec dressing, salle de bain et WC, une pièce de vie avec toit cathédrale et une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine. Une seconde salle d'eau, WC séparé, grande mezzanine avec espace bureau ainsi qu'un grenier complètent l'appartement. 

Les plus de ce bien de standing :
-Matériaux et de qualité
-Refait à neuf (électricité, plomberie, huisseries, ...)
-Domotique
-Recharge voiture électrique

Appartement rare à découvrir !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1561 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 284 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle FOUQUET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 939124533

Surface : 122 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 75
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023

Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Duplex 5 pièces 122 m²

Appartement 3 pièces 81 m²

Situé à Saint Cyr Sur Loire, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé à quelques minutes du centre de Tours, offrant un cadre de vie agréable. La ville propose une excellente desserte en transports, facilitant les déplacements. Doté d'une orientation plein sud, ce bien profite d'une belle luminosité naturelle. 

Cet appartement comprend un balcon offrant un espace extérieur paisible. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Une place de parking extérieur vient compléter l'ensemble. 

D'une surface habitable de 81m2, ce spacieux appartement est à rénover selon vos goûts. Il se compose d'un salon/séjour de plus de 27m2, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de 2 chambres de plus de 13m2 chacune, une salle de douche et des WC séparé.

Le montant des charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

On visite ?

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2805 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 167 680 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle FOUQUET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 939124533

Surface : 81 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 96
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025

Consommation énergie primaire : 311 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 055 € et 2 781 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 81 m²

Maison 5 pièces 145 m²

Envie d'une maison bien entretenue ? Avec une immense pièce de vie ? Et à proximité de toutes les commodités ? Vous êtes au bon endroit. 
Située à Joué-lès-Tours, cette maison bénéficie d'un cadre agréable, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles.

À l'intérieur, cette charmante maison de 145 m² se compose de 4 chambres dont une de 20m2 avec dressing (possibilité de faire 5 chambres), une pièce de vie lumineuse de 46m² et une grande cuisine aménagée et équipée. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire, tandis que les 2 WC apportent du confort supplémentaire.

Implantée sur un terrain de 640 m² clos, cette propriété possède, un garage, une cuisine d'été, une buanderie, et deux terrasses. La climatisation, les volets électriques solaires, le double vitrage PVC et l'isolation récente du grenier offrent confort et économies d'énergie appréciables.

Prêt à se lancer pour venir voir cette superbe maison ? Contactez-moi dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 312 600 €
Honoraires charge vendeur

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Surface : 145 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025

Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 145 m²

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Raphaëlle FOUQUET - SAFTI

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