Maison 4 pièces 90 m²

Au cœur du Vieux Longuenesse, découvrez cette maison mitoyenne bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité des principaux axes routiers et du lycée.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie de près de 40 m², composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un espace cellier vient compléter ce niveau.

À l'étage, sur dalle béton, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains.

À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs atouts : un jardin, une grande terrasse de près de 30 m², deux dépendances ainsi qu'un garage non attenant.

Côté technique, la maison bénéficie d'un double système de chauffage associant une chaudière au gaz et un insert à granulés. Des travaux ont également été réalisés, notamment sur l'installation électrique et la cuisine.

Si l'état actuel de la maison nécessite une remise en état et de l'embellissement, elle dispose de nombreux atouts qui ne demandent qu'à être exploités.

Pour vous aider à vous projeter, plusieurs visuels d'aménagement ont été réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle, illustrant les possibilités de transformation de ses espaces.

Une belle occasion de repenser cette maison à votre image et de révéler tout son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SAGOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 942375650

Surface : 90 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025

Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Marie SAGOT - SAFTI

Maison 4 pièces 90 m²

Maison 4 pièces 106 m²

Vous rêvez d'une maison agréable, fonctionnelle, économique et sans aucun travaux ?  
Alors venez découvrir cette charmante maison semi-mitoyenne entièrement rénovée il y a trois ans et décorée avec soin.
Vous disposerez au rez-de-chaussée d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante totalement équipée ainsi que d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle.
A l'étage, la maison se compose d'un grand palier, de trois chambres et d'un dressing aménagé.
Côté extérieurs, vous bénéficierez de 40m2 de dépendances et d'une grande cour aménagée avec goût et bénéficiant d'une triple exposition. 
Concernant le système de chauffage, la maison est chauffée par un poêle à granulés ainsi qu'une cheminée. Le ballon d'eau chaude est quant à lui alimenté par des panneaux photovoltaïques. 
La toiture et les velux sont neufs, tout comme la cuisine et la salle de bains ! 
N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de visite ou informations complémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 250 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SAGOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 942375650

Surface : 106 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2026

Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 106 m²

Maison 5 pièces 127 m²

Sur la commune de Lumbres, à quelques minutes des axes, découvrez cette maison individuelle des années 60 sur sous-sol complet. 
Elle est dotée d'un grand salon séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse suspendue avec vue sur un grand parc arboré.
Elle dispose également d'une cuisine séparée, de deux chambres (ou bureau) en rez-de-chaussée et d'une salle de bain.
A l'étage, sur dalle béton, la maison propose deux chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau.
Un grand grenier aménageable permet d'agrandir les espaces selon vos besoins.
Le sous-sol complet permet de garer plusieurs véhicules et offre un espace de stockage très important.
Sur le plan technique, les menuiseries sont en double vitrage, la toiture dispose d'un pare pluie, de nombreux travaux d'électricité ont été réalisés, la fibre est installée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SAGOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 942375650

Surface : 127 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2026

Consommation énergie primaire : 332 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 € et 4 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison 5 pièces 127 m²

Immeuble 371 m² BOESCHEPE

Situé à Boeschèpe, à deux pas des commerces du Mont Noir et du Parc naturel Marguerite Yourcenar, cet ensemble immobilier associe de généreux volumes et un extérieur arboré avec une vue magnifique sur la Flandres environnante. Une localisation attractive pour envisager un projet résidentiel, professionnel ou mixte.

Sur une parcelle de plus de 1500 m², l’immeuble comprend deux parties distinctes :

- Côté habitation, un appartement en duplex de 147 m² disposant au premier niveau d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine avec véranda, d'un cellier et d'un sanitaire.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, de toilettes et donne accès aux combles aménageables.

- Côté commerce, une surface commerciale de plus de 220 m² au rez-de-chaussée.

Cette partie comprend deux grandes salles pouvant accueillir du public (restaurant, salle de réception, commerce etc.), une pièce utilisable comme cuisine ou atelier, un espace bureau, des sanitaires et une cave. Elle donne accès à un grand parc arboré et bénéficie d’un parking d’environ 200 m².

Des possibilités à étudier selon votre projet !

Le rez-de-chaussée est actuellement déclaré à usage commercial et le duplex à usage d’habitation. Une transformation de l’ensemble en habitation peut être envisagée, sous réserve de vérifier sa faisabilité et d’obtenir les autorisations nécessaires.

Ses volumes, son jardin et sa proximité avec les commerces du Mont Noir constituent autant d’atouts à découvrir lors d’une visite.

NB : Il est précisé que les certaines photos ont été modifiées par IA afin de procéder à leur simple désencombrement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 342 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SAGOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 942375650

Surface : 371 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026

Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Immeuble 371 m² BOESCHEPE

Terrain 502 m² HERZEELE

Situé dans la charmante commune d'Herzeele (59470), ce terrain de 502 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Niché dans un quartier calme, les futurs acquéreurs pourront profiter d'un environnement tranquille tout en restant proches des commodités essentielles, telles que les commerces locaux et les transports en commun. Parfait pour les amateurs de nature, ce terrain bénéficie d'une situation idéale pour créer un lieu de vie harmonieux et serein.

D'une superficie de 502 m², ce terrain à vendre offre un large éventail de possibilités pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Avec zéro pièce existante, les acheteurs pourront laisser libre cours à leur imagination et concevoir la propriété de leurs rêves, dans un environnement offrant tranquillité et espace. Que ce soit pour la construction d'une maison familiale ou d'un espace de loisirs, ce terrain constitue une toile vierge prête à accueillir un projet résidentiel unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 71 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SAGOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 942375650

Surface : 502 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 502 m² HERZEELE

Terrain 752 m² CASSEL

Dans un cadre atypique et dans ce village élu village préféré des français en 2018, découvrez ce terrain constructible rare à la vente en raison de sa situation géographique exceptionnelle dans une rue papillaire très prisée et avec vue sur le Mont Cassel.

Proximité arrêt de bus pour transports scolaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SAGOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 942375650

Surface : 752 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 752 m² CASSEL

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