Maison 8 pièces 200 m²

À seulement 15 minutes de Mayenne, découvrez cette charmante longère entièrement rénovée, offrant environ 200 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant.

La maison propose 4 chambres, de beaux volumes et tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable.

Vous serez séduit par ses belles pièces de vie :
salle à manger de 45 m² et salon de 31 m², offrant de généreux espaces pour recevoir famille et amis.

La maison dispose également de 2 cheminées, apportant charme et authenticité à l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré de 1 700 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, ainsi que de 2 carports pratiques pour abriter vos véhicules.

Longère entièrement rénovée
Environ 200 m² habitables
4 chambres
Salle à manger de 45 m²
Salon de 31 m²
2 cheminées
Terrain arboré de 1 700 m²
2 carports
Fosse septique aux normes, installée il y a 2 ans
Environnement calme, à seulement 15 minutes de Mayenne

Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et prête à vivre, qui saura séduire les familles à la recherche d’espace et de tranquillité.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude PICHON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 340662998

Surface : 200 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

safti

Maison 8 pièces 200 m²

Maison 5 pièces 155 m²

Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de 150 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel.

Elle se compose de :

Une véranda lumineuse construite en 2003, idéale pour profiter de la vue sur le jardin,

Un séjour spacieux,

Trois chambres confortables,

Une buanderie pratique,

Un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d’agrandissement,

Un garage attenant.

Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant bien-être et économies d’énergie.

À l’extérieur, vous disposerez d’un vaste terrain de 9 400 m² avec :

Un hangar de 100 m²,

Une dépendance fonctionnelle,
parfait pour vos projets, stockage ou activité professionnelle.

Un bien rare sur le secteur, offrant tranquillité, espace et confort moderne.

 À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 208 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude PICHON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 340662998

Surface : 155 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025

Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 155 m²

Pavillon 6 pièces 88 m²

Situé sur la commune de Montsûrs, découvrez ce charmant pavillon construit en 2011, entièrement rénové avec soin et ne nécessitant aucun travaux.

Édifiée sur un terrain de 668 m², cette maison familiale offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis.

Vous apprécierez ses nombreux équipements et ses excellentes performances énergétiques :

Classement énergétique C et A ;
Panneaux photovoltaïques permettant de réduire significativement les consommations énergétiques ;
Ballon thermodynamique pour une production d'eau chaude économique et performante ;
VMC hygroréglable B assurant un renouvellement de l'air optimal tout en limitant les déperditions de chaleur ;
Huisseries PVC double vitrage ;
Volets roulants électriques ;
Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir.

Le terrain de 668 m² vous permettra de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités de Montsûrs.

Cette maison allie confort, modernité et économies d'énergie, faisant d'elle une opportunité rare sur le marché local.

Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude PICHON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 340662998

Surface : 88 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024

Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pavillon 6 pièces 88 m²

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