Maison 6 pièces 165 m²

Fabien Bourgeois SAFTI vous présente cette charmante maison nichée dans un cadre de verdure !
Située sur la commune dynamique du Poiré-sur-Vie 85170, proche des écoles et commerces, elle offre un cadre de vie paisible et familial. 

Erigée sur un terrain bordé de pins de 1262 m² sans vis-à-vis, profitez de la terrasse exposée Est. 
Entre le garage, l'atelier et l'abri pouvant accueillir deux véhicules, vous disposerez d'espaces pratiques et fonctionnels.

A l'intérieur, cette maison de 165 m² au sol, vous accueille avec une pièce de vie très lumineuse de 45 m2 avec cuisine ouverte. La buanderie. Une véranda chauffée de 21,5 m2. La suite parentale avec dressing est accolée à une jolie salle de bain moderne. A l'étage les 3 belles chambres (20 m2, 19 m2 et 11 m2 au sol) et sa salle de bain.

La pompe à chaleur et les menuiseries de qualité garantissent isolation et confort pour ce bien noté C. 
Besoin d'espace ? Besoin de nature ? Mais proche des commodités. A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien BOURGEOIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 515208379

Surface : 165 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025

Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Fabien BOURGEOIS - SAFTI

Maison 6 pièces 165 m²

Professionnel du réseau immobilier SAFTI, je serai votre interlocuteur privilégié pour un suivi personnalisé et de qualité tout au long de votre projet immobilier.
Les avantages SAFTI :
+ 6500 conseillers en France et à l’international 
Le réseau N°1 en notoriété* 
Des outils performants et innovants
Une communication massive
Faites confiance à un réseau puissant pour votre projet immobilier.

* parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP

Fabien BOURGEOIS - SAFTI

La vie vous réussit

SIREN : 515208379

Prestations de cette agence

Ce professionnel intervient dans la zone suivante

Adresse

1 annonce en ligne

Photos de l’entreprise