Maison 6 pièces 164 m²

Découvrez cette magnifique maison de 164 m², typique des constructions lorraines.

Un intérieur fonctionnel et accueillant: 
• Rez-de-chaussée : cuisine indépendante, salon et salle à manger avec parquet, salle d’eau, WC..
• Étage : 3 chambres et un salon donnant accès au patio de 43m2, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire.
• Comble aménageable de 105 m², offrant un potentiel supplémentaire pour un espace bureau, loisirs ou chambres supplémentaires.

Le confort est assuré par une pompe à chaleur et un système air/eau complétés par un poêle à pellets dans le salon pour des hivers chaleureux.

Extérieur et espaces annexes
•  Double garage.
• Jardin de 360 m² comprenant une partie arborée et un espace potager, situé en face de la maison
• Cave de 24 m² .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 243 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte BEYREND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 935156257

Surface : 164 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026

Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Charlotte BEYREND - SAFTI

Maison 6 pièces 164 m²

Appartement 5 pièces 88 m²

Charlotte Beyrend vous propose cet appartement lumineux et entièrement rénové de 88 m² situé à Blénod-lès-Pont-à-Mousson (Clos des Graviers). À seulement 5 minutes de Pont-à-Mousson, dans un cadre verdoyant et recherché et à 30 min de Nancy et de Metz.

À deux pas des écoles, commerces et commodités, il est situé au 3ᵉ étage d’un immeuble calme et bien entretenu.

Il se compose ainsi :
- Salon/ salle à manger plein Est baigné de lumière de 30m2
- Cuisine équipée avec cellier
- 3 chambres dont une avec dressing intégré 
- salle de douche
- WC indépendant
- Balcon avec vue sur les arbres
- Garage + cave

Aucun travaux à prévoir dans l’appartement et dans la copropriété.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 319 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2183 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 127 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte BEYREND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 935156257

Surface : 88 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 319
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2026

Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 5 pièces 88 m²

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