Appartement 3 pièces 59 m²

Situé dans le quartier recherché de Saint-Louis à Versailles, cet appartement de 59,43 m² (59,24 m² loi Carrez) bénéficie d'une agréable exposition plein Sud et d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, de toilettes indépendantes ainsi que d'un grand placard dans le couloir offrant un espace de rangement appréciable.

Une cave complète ce bien.

Un emplacement recherché

Vous profiterez d'un environnement agréable, à quelques minutes des commerces du quartier, des parcs, des aires de jeux pour enfants et du Château de Versailles.

Des transports facilement accessibles
Gare Versailles Rive Gauche (RER C) à 10 minutes à pied ;
Gare Versailles Chantiers (RER C, lignes N et U) à 18 minutes à pied ;
Gare Versailles Rive Droite (ligne L) à 25 minutes à pied ou environ 5 minutes en bus ;
Plusieurs lignes de bus desservent le quartier.

Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement ou pour profiter d'un cadre de vie agréable dans l'un des secteurs les plus appréciés de Versailles.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire GLINEUR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 940716921

Surface : 59 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 89
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2025

Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Claire GLINEUR - SAFTI

Appartement 3 pièces 59 m²

Local commercial 40 m² VERSAILLES

Idéalement situé au cœur du quartier prisé de Saint-Louis à Versailles, dans une rue très passante offrant une excellente visibilité, ce local commercial de 39,5m² constitue une belle opportunité pour une activité professionnelle ou commerciale.

Le local se compose de :

une grande pièce d’accueil lumineuse, parfaite pour recevoir la clientèle,

un bureau fermé, bénéficiant d’une grande fenêtre donnant sur cour, au calme,

un WC indépendant,

une kitchenette équipée.

Le bien dispose d’un chauffage au sol, apportant un confort appréciable au quotidien.
Des travaux sont actuellement en cours de finalisation. 

Idéal pour professions libérales, bureaux, activités de service ou commerce de proximité. 

Hors nuisance : Le local ne possède pas d'extraction.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 364 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 349 440 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 560 € HT + 2 912 € TVA, soit 17 472 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire GLINEUR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 940716921

Surface : 40 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 9

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Local commercial 40 m² VERSAILLES

Studio 1 pièce 26 m²

LE CHESNAY limite VERSAILLES - Résidence Parly 2, Square Bugeaud - Ce studio meublé, équipé (dont lave-linge) et rénové en 2022 comprend une entrée, une pièce principale avec cuisine ouverte et terrasse, une salle d'eau avec toilettes et une cave accessible facilement au même niveau.

Il bénéficie d'une cheminée à l'éthanol qui assure une ambiance chaleureuse au cœur de l'hiver.
Chauffage collectif au sol par géothermie.

Il est possible de planter une haie autour de la terrasse ou de la fermer totalement. 

Les résidents ont accès aux terrains de tennis et à la piscine.

Gare Rive Droite de Versailles (ligne L) à  7 min en bus, 11 min à vélo et 22 min à pied.
Bus 6205, 7826, 5371 et 6202 

Valeur locative : 750 à 800 € charges comprises

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 433 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2064 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire GLINEUR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 940716921

Surface : 26 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 433
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2021

Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 582 € et 788 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Studio 1 pièce 26 m²

Propriété 6 pièces 205 m²

VERSAILLES, à deux pas du parc du Château de Versailles (porte Saint-Antoine), cette propriété d’exception, aussi discrète qu’inattendue, comprend deux espaces distincts, chacun offrant des possibilités uniques, que ce soit pour y résider, y recevoir ou en faire un investissement locatif judicieux. 

La maison principale (environ 138 m2) est composée d'une entrée, un vestibule, 3 chambres, (possibilité d'aménager d'autres chambres), deux salles d'eau, deux toilettes, un espace bar, un séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger baignée de lumière, une cave à vin, une chaufferie.

L'espace extérieur est une invitation à la détente avec sa piscine, son bain chaud, et son espace barbecue dînatoire. On s'y sent en vacances sans quitter la ville.

D'autre part, l'annexe indépendante (environ 67 m2) récemment rénovée (DPE C), idéale pour recevoir ou en investissement locatif, est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec sauna et de toilettes séparées. Elle possède une terrasse et son propre jardin fleuri et verdoyant.

L’accès à la propriété se fait par une entrée commune sécurisée, desservant un grand garage pouvant accueillir deux véhicules côte à côte ainsi qu’un atelier, et deux places extérieures supplémentaires.

Ce bien atypique saura sans aucun doute vous séduire. Une visite permettra d’en apprécier toute la singularité et le potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire GLINEUR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 940716921

Surface : 205 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025

Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 520 € et 4 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 6 pièces 205 m²

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