Villa 5 pièces 110 m²

Cette villa de 4 pièces bénéficie d'une vue époustouflante sur les villages médiévaux de La Cadière d'Azur, Le Castellet, le vignoble classé des AOC de Bandol et un aperçu mer.
Située dans le quartier prestigieux du Beausset Vieux, cette propriété au calme dans un écrin de verdure se trouve en fond d'impasse.
En position dominante et co-lotissement privé, la maison est édifiée sur deux étages et parfaitement entretenue.
Au 1 er étage une superficie de 100 m² immédiatement habitable tout en offrant de belles perspectives d'aménagement et de valorisation.
Au RDC un espace atelier/buanderie/garage d’environ 60 m2 avec 2,13 m hauteur sous plafond avec travaux à effectuer pour la rendre habitable.
L'ensemble sur un terrain d'environ 1700 m² en restanques avec 3 chambres, salon/salle à manger, cuisine fermée, 2 terrasses et un balcon.
POINTS FORTS:
- Piscinable
- Possibilité d’acquérir le terrain voisin d’environ 3000 m² 
- Maison solide, saine, gros potentiel de réagencement
- Proche village, commerce, école, axe routier, gare TGV Toulon (20 min)
Un bijou qui attend sa nouvelle famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corina FLAMENT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 939184370

Surface : 110 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2025

Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Corina FLAMENT - SAFTI

Villa 5 pièces 110 m²

Propriété 5 pièces 170 m²

Découvrez cette élégante propriété offrant un cadre de vie rare et recherché. Édifiée en 1977 par un maître d’œuvre, cette maison de caractère développe environ 170 m² habitables sur un magnifique terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 5 000 m², sans vis-à-vis, exposé plein sud et bénéficiant du Canal de Provence.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine de 10 x 4 mètres, idéale pour les journées ensoleillées. Elle dispose d’un local technique ainsi que d’un système de filtration récent.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour cathédrale aux volumes généreux, agrémenté d’une grande mezzanine et d’un bureau séparé. La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu’une deuxième salle de bains. Equipée d’une climatisation réversible, elle offre un confort appréciable en toute saison.

Un double garage aux volumes remarquables et à plafond haut complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage.

Située à proximité du Parc naturel régional de la Sainte-Baume, cette propriété est idéale pour les sportifs et les amoureux de la nature. Son environnement spacieux et verdoyant permet de profiter pleinement des grands espaces, tout en restant à proximité de la ville, des commerces, des écoles et des axes routiers.

Un bien rare au Beausset, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Terrain exceptionnel, Canal de Provence, proximité de la Sainte-Baume, DPE B et fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 885 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corina FLAMENT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 939184370

Surface : 170 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026

Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 5 pièces 170 m²

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