Maison 3 pièces 86 m²

iad France - Sylvie Lalanne vous propose: A vendre à Bourbon - Lancy maison de plain-pied de 86 m2 avec 2393 m2 de terrain. 

Située à Bourbon-Lancy, cette maison entièrement rénovée se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un salon-séjour convivial, de deux chambres, d’une salle de douche et d’un WC séparé.
Le garage attenant peut être facilement aménagé en troisième chambre si besoin, puisqu' il existe aussi  deux garages indépendants sur la propriété. L' extérieur bénéficie également d'un abri de jardin et d’un terrain clos et arboré de 2 393 m², offrant un agréable espace de vie en plein air.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, garantissant confort et économie d’énergie.

Une maison prête à vivre, idéale pour une famille ou un couple  tout en restant proche des commodités.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lalanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 430211466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 86 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2022

Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Sylvie Lalanne

Maison 3 pièces 86 m²

Maison 7 pièces 195 m²

iad France - Sylvie Lalanne vous propose:   A  Bourbon-Lancy très belle maison traditionnelle de 195m² sur sous- sol.
 Située sur un  terrain de 1 500m2 , avec vue imprenable , cette magnifique maison offre  un cadre de vie exceptionnel et paisible.  

  Elle dispose sur un premier niveau :
 - d'un séjour lumineux de 34m2, avec cheminée, s'ouvrant  sur une véranda offrant  une vue unique,
 -d'une chambre spacieuse, 
 -d'un bureau 
  -d'une grande  et agréable  cuisine équipée, donnant sur une petite terrasse
  -d'une  salle de bains  avec douche.
   A l' étage on retrouve un  palier et un couloir, desservant  4 chambres  , une salle de bains et des  toilettes  séparées.
  Le  sous- sol  se compose de plusieurs pièces dont une buanderie, un cellier, un atelier , une cave , plusieurs espaces de rangement ,
  ainsi que deux grands garages.
  -mode de  chauffage : pompe à chaleur réversible.

  Grâce à ses nombreux accès sur l'extérieur cette maison offre  un lieu de vie agréable et  idéal pour accueillir une famille ou des personnes aimant recevoir, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant.
A visiter sans attendre.                   

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lalanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 430211466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 195 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2025

Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 € et 4 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 7 pièces 195 m²

Maison 5 pièces 140 m²

iad France - Sylvie Lalanne vous propose: A vendre - A Bourbon -Lancy , maison mitoyenne de 140m2 environ, rénovée avec goût.
Située à proximité immédiate du centre ville, cette maison joliment rénovée, représente une belle opportunité  pour des acquéreurs  à la recherche d'un bien sans travaux . Ses volumes, les finitions de qualités et son ambiance  chaleureuse,  lui confèrent  un cadre de vie  à la fois agréable et fonctionnel. Répartie sur deux niveau, elle se compose : d'une  entrée lumineuse , d'un très grand séjour , d'une salle à manger avec verrière, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre , d'un dressing, d'une belle  salle de bain  avec douche ainsi que d'un cellier.
Sur un autre niveau on retrouve une très grande pièce  pouvant faire office de chambre supplémentaire , dortoir ou bureau selon vos besoins,  un débarras et une cave.
Un terrain d'environ 700m2 complète ce bien.
Prestations au goût du jour : climatisation, volets roulants, double vitrage, chaudière à gaz.
Un bien de qualité , idéalement  situé, offrant également  une rentabilité  clé en main pour les investisseurs. A visiter sans attendre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lalanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 430211466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 140 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026

Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 € et 3 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 140 m²

Maison 5 pièces 210 m²

iad France - Sylvie Lalanne vous propose: A vendre à  Paray-le Frésil belle  maison de bourg avec studio indépendant.
Située au coeur de la commune de Paray-le Frésil cette maison de 145m2 environ et son studio, véritable atout, offre un fort  potentiel  familial ou locatif.
La maison  se compose : 
- d'une grande pièce de vie 
- d'une cuisine équipée  conviviale
- d'une chambre au rez-de-chaussée
- de trois autres chambres à l'étage
- d'une salle de bain rénovée avec grande douche à l'italienne
- d'une  petite buanderie
- d'un studio indépendant de 65m2 environ, actuellement loué,  proposant: un vaste espace  de vie avec cuisine équipée , une chambre et une  grande salle de bain avec douche à l'italienne. Générant  un revenu locatif, il constitue un véritable atout, idéal pour un  investissement locatif ou pour  accueillir un proche.  
L'ensemble bénéficie du double vitrage , le mode de chauffage de la maison principale est assurée par une climatisation réversible.
En complément de ce bien: un garage, un atelier, une cave et un terrain de 616m2.
Proche  des  commodités ( commerces, services médicaux, écoles, axes routiers ) et à quelques kilomètres de la ville de Moulins , la localisation de ce bien ainsi que son potentiel d'investissement et d'aménagement  en font une belle opportunité à saisir.  
 

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lalanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 430211466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 210 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026

Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 210 m²

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