Maison 4 pièces 97 m²

iad France - Sandrine Copin vous propose: Située dans un village agréable à proximité des commerces et des écoles, cette maison individuelle offre une surface habitable de 97 m² répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée:
Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et meublée ouverte sur le séjour (38,88 m²)
Un salon indépendant de 23,46 m², WC, cellier-buanderie 8m²

À l’étage, un palier dessert deux chambres de 12 m² et 14,20 m² ainsi qu’une salle de bains de 5m² équipée d’une baignoire et d’un meuble vasque.

Un grenier aménageable est accessible depuis le cellier
Chauffage central au fioul, complété par un poêle à granulés et une cheminée insert bois installée en 2023. chauffe-eau thermodynamique, chaudière avec production d’eau chaude.
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants.
Électricité rénovée en 2005.
Assainissement ( pas aux normes)
Jardin et garage.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125760 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 5760 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Copin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942231838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 97 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026

Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Sandrine Copin

Maison 4 pièces 97 m²

Maison 5 pièces 110 m²

iad France - Sandrine Copin vous propose: AGNY - Maison - Habitable 110M² et dépendances.  

Dans un cadre de vie agréable, cette maison de caractère sur 2 niveaux offre 110 m² habitables à personnaliser selon vos envies, avec un beau potentiel à révéler grâce à des travaux de rénovation.

L'entrée distribue les différentes pièces de vie du rez-de-chaussée. Le séjour lumineux et le salon (23.11m2 et 12.60m2), deux espaces distincts et complémentaires, offrent une bonne surface de vie commune. La cuisine (16.10m2), bien dimensionnée, 1 chambre (22.13m2). Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution. 
À l'étage, 2 chambres assurent le confort de toute la famille, dont une spacieuse chambre principale (20 m²), une chambre (14.67m2)
Sous-sols offrent d'importants espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaire.

Le bien dispose de 1 garage avec une fosse et différentes dépendances a découvrir. 
Le terrain de 2059 m², constitue un espace de verdure pour profiter des bons jours. 
Le chauffage individuel au fioul.  
Ce bien, à rénover selon vos goûts, représente une belle possibilité pour un projet de vie à Agny.

Contactez-moi pour que nous organisions une visite à votre convenance.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 231000 euros. Prix hors honoraires : 221000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Copin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942231838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 110 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2025

Consommation énergie primaire : 356 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Maison 5 pièces 110 m²

Maison 6 pièces 113 m²

iad France - Sandrine Copin vous propose: DAINVILLE - MAISON 

Alliant confort et praticité, cette maison de Dainville offre un cadre de vie fonctionnel sur 2 niveaux, avec un potentiel certain pour qui souhaite y apposer sa touche personnelle.

Avec ses 113 m² habitables répartis en 6 pièces, cette maison de 1968 propose une distribution bien pensée. 
L'entrée spacieuse (12m2) avec placard de rangement, dessert les différentes pièces de vie du rez-de-chaussée : un salon lumineux (21,45 m²), une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle (21.77m2) qui donne sur le jardin, une chambre de 12m2 avec parquet, une salle de bain 4.37m2 avec baignoire, un bureau avec placard de 9.86m2 et un WC.
L'étage accueille 1 palier, 2 chambres bien proportionnées (12 et 12.29m2), une salle d'eau.
Encore un plus un grenier aménageable.

le sous-sol complète avec un très grand garage pour accueillir deux véhicules, une buanderie, un cellier et un atelier apportent un confort pratique au quotidien qui a un accès sur le jardin.
Un jardin  le tout sur un terrain de 650 m². Ces espaces offrent de bonnes perspectives d'aménagement extérieur.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins.

Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Copin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942231838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 113 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026

Consommation énergie primaire : 276 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 861 € et 3 871 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 113 m²

Maison 5 pièces 78 m²

iad France - Sandrine Copin vous propose: AGNY - MAISON - 78M² - PLAIN-PIED

Cette maison de Agny offre une belle possibilité pour un projet de rénovation sur un plain-pied de 78 m² avec jardin.

Bien agencée de plain-pied, elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine séparée et d'une salle à mangée, un salon et un séjour distincts, lumineux et communicants. Le côté nuit regroupe 2 chambres confortables, une salle de bain a créer et un WC. une autre pièce possibilité de recréer une deuxième salle de bain ou un bureau.

Le bien dispose d'un jardin privatif, atout appréciable pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Le chauffage individuel au fioul et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements de base. Le plus d'une dépendance et d'un hangar ouvert.  

Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser le bien selon vos goûts et lui redonner tout son potentiel.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 151800 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 6800 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Copin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942231838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 78 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2023

Consommation énergie primaire : 417 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Maison 5 pièces 78 m²

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