Appartement 2 pièces 51 m²

iad France - Pascal Lavanchy vous propose: À vendre, appartement T2 de 51 m² entièrement rénové.

Dans une résidence très calme, sécurisée, arborée, idéalement situé entre Fréjus centre et les plages avec tous les commerces à proximité.

Côté intérieur l'appartement comprend 
une cuisine séparée 
un salon et une chambre climatisés 
un dressing  
une salle d'eau avec douche à l'italienne 
Des WC séparés
Le tout idéalement agencé. 

Côté extérieur vous profiterez d'un magnifique jardin arboré
D'un petit balcon
D'un champ à proximité
Des places de parking 
D'une cave 
D'un local à vélos.

C'est l'investissement idéal que ce soit pour y vivre à l'année ou pour de la location saisonnière. 

Contactez moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Lavanchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 894680123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 51 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 50
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2026

Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pascal Lavanchy

Appartement 2 pièces 51 m²

Appartement 2 pièces 36 m²

iad France - Pascal Lavanchy vous propose:  Charmant T2 rénové avec vue mer _ Roquebrune - les Issambres 

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T2 de 37 m², entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie lumineux et apaisant face à la mer.

Idéalement exposé plein sud, cet appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. Vous profiterez d’une vue mer imprenable, véritable invitation à la détente au quotidien.

✨ Descriptif du bien :

- Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, ouverte sur l’extérieur
- Une cuisine moderne, aménagée et équipée
- Une chambre confortable et bien agencée
- Une salle de bain contemporaine avec baignoire 
- Appartement vendu meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement
- Des prestations de qualité grâce à une rénovation complète

🏡 Les + du bien :

- Résidence sécurisée avec portail automatique
- Piscine à débordement avec vue panoramique sur la mer
- Terrain de tennis et terrain de boules
- Accès direct à des sentiers de randonnée
- De nombreuses places de parking au sein de la résidence
- Vue mer dégagée
- Exposition idéale (sud)
- Aucun travaux à prévoir
- Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif
- L'électricité et l'eau sont comprises dans les charges

📍 Situé dans un environnement privilégié, au sein d’une résidence recherchée, cet appartement allie confort moderne et cadre de vie exceptionnel entre mer et nature.

💙 Un bien rare à découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236€ par mois (soit 2832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Lavanchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 894680123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 36 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 90
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026

Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 36 m²

Appartement 3 pièces 60 m²

iad France - Pascal Lavanchy vous propose: ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS - APPARTEMENT - T3 60M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT

Cet appartement de Roquebrune-sur-Argens offre un cadre de vie agréable au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Avec ses 60 m² habitables et son agencement en 3 pièces, il présente un bel équilibre entre confort et praticité.

L'entrée introduit un espace de vie bien pensé, composé d'un salon lumineux et d'une cuisine séparée. Les 2 chambres, toutes deux calmes et bien proportionnées, offrent un repos appréciable. La salle de bain et le WC indépendant complètent fonctionnellement cet ensemble.

Le balcon prolonge agréablement le séjour et apporte une ouverture sur l'extérieur. Une place de parking privatif complète les atouts de ce bien.

Pour plus d'information n'hésitez pas a me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Lavanchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 894680123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 60 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 42
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2026

Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 60 m²

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