Maison 7 pièces 216 m²

iad France - Jihane Ouederni vous propose: EXCLUSIVITÉ A BELLOY EN FRANCE!

Magnifique maison construite en 2019, proche de la gare a 2 min à pied.

Dès l'entrée, un sas vitré vous accueille ouvrant sur une large entrée. 
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre d'invité avec salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. 
Le vaste salon/séjour d'environ 46 m² baigné par un puits de lumière offre un espace de vie chaleureux et lumineux, donnant directement accès à la terrasse et au jardin pour profiter des beaux jours en famille.
La cuisine ouverte et entièrement équipée se prolonge sur un cellier pratique pour le rangement et le stockage.

À l'étage : un palier desservant 4 chambres dont une belle suite parentale avec balcon et salle d'eau, une buanderie avec accès balcon, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé.

Les combles entièrement aménagés offrent un espace supplémentaire selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre.

A l'extérieur, profitez en famille d'un beau jardin ainsi que d'une terrasse ensoleillée idéale pour les repas et moments de convivialité. 
Un parking extérieur pouvant accueillir plusieurs voitures complète cet espace.
Vous apprécierez également une dépendance avec habillage bois, chauffage et fenêtres, pouvant accueillir un bureau, un espace ado ou une salle de sport
Le tout sur une parcelle de 600 m². 

Nombreux équipements : pompe à chaleur, chauffage au sol, volets roulants avec domotique.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, disponible 6j/7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jihane Ouederni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 84593006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 216 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026

Consommation énergie primaire : 48 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Jihane Ouederni

Maison 7 pièces 216 m²

Maison 8 pièces 153 m²

iad France - Jihane Ouederni vous propose: Maison traditionnelle à Le Thillay (95500).

UNE MAISON TRADITIONNELLE ET INDIVIDUELLE CONSTRUITE EN 1965.

À proximité immédiate des écoles (maternelle et primaire).
Arrêt de bus à 4 minutes, facilitant l’accès à Roissy et aux gares alentours
Commerces accessibles à pied, idéal pour le quotidien.
À 15 minutes de l’aéroport de Roissy–Charles-de-Gaulle

Elle vous offre, au rez-de-chaussée : une entrée, un beau séjour lumineux de 32 m² avec cheminée, idéal pour passer de bons moments entre amis et en famille, donnant accès au balcon.
Une cuisine fermée et équipée, un couloir avec espace de rangement, deux chambres, un WC séparé, ainsi qu’une salle de bains.

À l’étage: vous trouverez un large palier pouvant être fermé afin de créer une 3ème chambre, desservant 2 chambres avec placards, ainsi qu’une pièce dédiée au bureau, idéale pour le télétravail.
Un accès au grenier, isolé par le plafond, est également disponible depuis le palier.

Au sous-sol : une buanderie, un garage pouvant accueillir trois voitures, un atelier pour les bricoleurs et une cave à vin. Depuis le garage, un accès direct au jardin est également possible.

Le tout sur une parcelle de 748 m² permettant de faire le tour complet de la maison, dalle béton, chauffage au fioul et cheminée.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!  .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jihane Ouederni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 84593006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 153 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2024

Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 8 pièces 153 m²

Maison familiale 9 pièces 259 m²

iad France - Jihane Ouederni vous propose: MAISON FAMILIALE ET INDIVIDUELLE construite en 1970, à Enghien-les-Bains.

Située dans un quartier prisé pour son calme et sa qualité de vie, à proximité du centre-ville, des écoles, du fameux lac d'Enghien et du casino, offrant un cadre de vie priviligié.

Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée bien agencée avec un placard, un beau séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter des belles soirées d'été autour d'un barbecue. 
Une cuisine fermée et équipée, avec accès à un cellier pour plus de rangement. Une chambre en suite parentale et WC séparé avec lave-mains.

Au 1er étage : desservie par trois chambres, dotée d'un placard de rangement, dont une double chambre pouvant être fermée pour créer une 4ème chambre, la double chambre donnant accès à un balcon. 
Et une salle de bain.

Au 2ème étage : vous trouverez une grande pièce très lumineuse pouvant être utilisée comme second salon, salle de jeux ou chambre, ainsi que deux chambres idéales pour un bureau ou un dressing, un WC avec lave-mains et une cabine de douche.

Au sous-sol : un garage pouvant accueillir 2 véhicules, une buanderie ainsi que plusieurs pièces pouvant être aménagées en espace de rangement ou salle de sport. 

La maison est chauffée au gaz avec des fenêtres double vitrage PVC.

Le tout sur une parcelle de 600 m², la maison bénéficie d'un jardin agréable, verdoyant et calme.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jihane Ouederni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 842593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 259 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2024

Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 380 € et 12 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison familiale 9 pièces 259 m²

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