Maison 5 pièces 115 m²

iad France - Fyona Belotti vous propose: ✨ Élégant plain-pied à Vitry-le-François

Située dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison de plain-pied allie confort moderne et prestations de qualité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine donnant accès sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente.

L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain équipée avec douche à l’italienne, ainsi que de toilettes séparées.

Un garage sécurisé et une buanderie fonctionnelle viennent compléter cet ensemble harmonieux, pensé pour un confort optimal au quotidien.

Maison de plain-pied NORMES RE 2020 alliant modernité, praticité et sérénité. Le tout clôturé sur un terrain d’environ 500m2

Une belle opportunité à découvrir sans tarder, contactez-moi pour organiser une visite.

Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, n’hésitez pas à me contacter si vous avez un acquéreur potentiel ! 

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fyona Belotti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 942853516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 115 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025

Consommation énergie primaire : 54 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Fyona Belotti IAD

Maison 5 pièces 115 m²

Maison 4 pièces 90 m²

iad France - Fyona Belotti vous propose: AXE VITRY-LE-FRANÇOIS / CHÂLONS EN CHAMPAGNE - MAISON - T4

Dans un cadre de vie agréable à Songy, découvrez cette maison de campagne de 90 m² habitable de plain-pied, offrant un beau potentiel.

Elle se compose d’un lumineux salon-séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et créer un intérieur à votre image. 

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud, d’un petit espace de stationnement, d’un garage, d’un grand sous-sol ainsi que d’une grande dépendance située au fond du jardin, idéale pour du stockage, un atelier, un petit studio ou divers projets.
L’ensemble est implanté sur un terrain de 770 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.

N’attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de campagne !

(Photo actuelle et projection après home staging.)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fyona Belotti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 942853516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 90 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2026

Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 90 m²

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Fyona a su démontrer un grand professionnalisme dans le suivi de la vente de mon bien.
Étant basé à l’étranger, je me suis complètement reposé sur Fyona, pour à l’arrivée une belle négociation. 
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