Maison 5 pièces 91 m²

iad France - Maiggy Doucenet vous propose: BRUZ – MAISON T5 (91 m²) EN CAMPAGNE – BIEN RARE ET RECHERCHÉ !

Aux portes du campus de Ker Lann et des transports en commun, cette charmante maison de 2003, maintenue en excellent état, séduit par sa luminosité remarquable idéale grâce à son exposition sud-est. 

Parfaitement agencée pour la vie de famille, elle offre au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour d’environ 30 m² avec cheminée à insert, prolongé par une cuisine ouverte aménagée neuve, ainsi qu'un WC et un placard. 

À l'étage, le palier dessert une salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque, WC) et quatre belles chambres, de 9 à 12 m², dont deux avec placards intégrés. 

Un garage motorisé d’environ 16 m² avec cellier accessible par la maison, des radiateurs programmables, des volets électriques, une fosse aux normes et la fibre complètent ses prestations. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 580 m² avec un agréable jardin et des places de parking privatives. 

Une deuxième maison « jumelle » est également disponible à la vente, disposant d’un terrain d’environ 1200 m² avec une partie constructible. 

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maiggy Doucenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 929244390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 91 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026

Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maiggy Doucenet - IAD France

Maison 5 pièces 91 m²

Appartement 2 pièces 57 m²

iad France - Maiggy Doucenet vous propose: GOVEN - APPARTEMENT - T2 56M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT 

Vous recherchez un appartement où il fait bon de vivre ? N’attendez plus ! 

Découvrez à Goven cet appartement qui allie confort moderne et excellent état général, adapté pour une première acquisition ou un investissement locatif soigné.

Situé au 2e étage d'une résidence de 3 niveaux construite en 2000, ce 2 pièces offre une surface habitable de 56 m² bien agencée et lumineuse. L'entrée dessert l'ensemble du logement et conduit vers les différentes pièces de vie.

Le salon constitue le cOEur du logement, lumineux et ouvert sur une belle terrasse de 22,5 m², espace extérieur privatif appréciable aux bons jours. La cuisine ouverte et aménagée est fonctionnelle et bien intégrée à l'agencement général. La chambre, calme et bien proportionnée, bénéficie d'une belle tranquillité et à un accès direct sur la terrasse. 
Un débarras et des espaces de rangements complètent avantageusement le logement en offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. La salle d'eau et le WC séparé finalisent une distribution soignée et sans espace perdu.

Le confort est assuré par un chauffage urbain à radiateurs électriques et une ventilation mécanique contrôlée, garantissant une qualité d'air optimale au quotidien. Un parking privatif complète ce bien, atout non négligeable en résidence.

Pour organiser une visite de cet appartement en très bon état, contactez moi dès aujourd’hui

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maiggy Doucenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 929244390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 57 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 35
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026

Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 57 m²

Appartement 4 pièces 76 m²

iad France - Maiggy Doucenet vous propose: RENNES – BRÉQUIGNY – T4 76 M² – LUMINEUX AVEC BALCON

Découvrez cet agréable appartement T4 de 76 m², idéalement situé au sud de Rennes, dans le secteur recherché de Bréquigny. Installé au 6e étage d’une résidence de 14 niveaux, il profite d’une belle luminosité et d’une situation particulièrement pratique au quotidien.

Son emplacement est un véritable atout ! Vous êtes à deux pas du métro et des lignes de bus, à proximité immédiate des commerces, avec un accès rapide à la 4 voies en seulement quelques minutes. 

Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement aux volumes bien distribués et à l’atmosphère agréable. Le séjour de 17 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offre un espace de vie confortable et convivial, prolongé par un balcon idéal pour profiter d’un extérieur.

La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien proportionnée, permet de conserver une vraie séparation entre les espaces de vie.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres, aux volumes agréables de 9 m² à 16 m² pour la plus grande, facilement aménageables selon vos besoins.

L’appartement dispose également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un cellier, particulièrement pratique pour optimiser les rangements.

Le logement est vendu avec deux lots annexes : une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu’une cave, offrant un véritable confort supplémentaire et des espaces de rangement appréciables.

La résidence est sécurisée, avec interphone, accès contrôlé et ascenseurs. Le logement bénéficie du chauffage urbain par radiateurs, de la fibre optique et d’une VMC entretenue et récemment remplacée.

Aucune procédure en cours concernant la copropriété, un élément rassurant pour votre projet immobilier.

✨ Un appartement lumineux, bien entretenu et idéalement situé, réunissant confort, fonctionnalité et proximité de toutes les commodités. Avec son balcon, son stationnement en sous-sol et sa cave, il offre un ensemble particulièrement complet. Une belle opportunité à découvrir rapidement !

📞 Contactez moi pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248.33€ par mois (soit 2980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maiggy Doucenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 929244390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 76 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 90
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026

Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 4 pièces 76 m²

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* Tous les conseillers iad sont des agents commerciaux indépendants de la SAS iad France immatriculés au RSAC (sans détention de fonds), titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France.

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