13960 - SAUSSET-LES-PINS - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 90 M2 HAB- VUE MER ET TERRASSE SPACIEUSE - EXCELLENTES PRESTATIONS - ENVIRONNEMENT AGRÉABLE -PLAGES A 100 M - TRANSPORTS EN COMMUN À PROXIMITÉ- COMMERCES ET GARE A 5 MNS - TGV ET AEROPORT A 30 MNS .

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette magnifique maison située dans la résidence prisée des Coquillages à Sausset-les-Pins.

Nichée dans un environnement agréable, cette maison mitoyenne de 90.0 m² / 72,83 carrez répartis sur 2 niveaux saura vous séduire par ses prestations de qualité. Avec 4 pièces lumineuses,  3 chambres dont 2 avec mezzanine bénéficiant d'une superbe vue mer et Marseille, chacun trouvera son espace pour vivre confortablement en famille. La terrasse de 125.0 m² offre une vue imprenable sur la mer, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur, tout en bénéficiant d'une excellente exposition plein sud, idéale pour des journées ensoleillées.

Construite entre 1974 cette maison a été entièrement rénovée en aôut 2026, offrant ainsi un état général excellent et des finitions soignées . Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte  à installer selon vos  envies.  Luminosité, espace et modernité caractérisent ce bien d'exception. De plus, la cave de 10 m² permet un espace de rangement supplémentaire.

L'environnement extérieur est tout aussi attrayant, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un véritable havre de paix. De plus, les deux places de stationnement extérieur vous garantissent un confort de vie quotidien appréciable. Possibilité d' agrandissement.

Côté pratique, les transports en commun tels que le bus et la gare sont à 5 minutes en voiture facilitant ainsi vos déplacements. Les plages sont également facilement accessibles  à 100 m offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant vue mer, espace extérieur généreux et prestations de qualité à Sausset-les-Pins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception.

N'hésitez pas à contacter notre agent immobilier professionnel au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées].
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Muriel Deschamps - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°401870704.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 226976
Date de réalisation du diagnostic : 24/08/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 37
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

efficity - Muriel Deschamps

Maison 4 pièces 90 m²

13500 - MARTIGUES - LA COURONNE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 128 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET COMBLES AMÉNAGEABLES - EXCELLENTE EXPOSITION - ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ - PROCHE PLAGES/PINÈDE/COMMERCES - TRANSPORTS EN COMMUN ET GARE À PROXIMITÉ - TGV ET AEROPORT A 30 MNS.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce joyau niché au cœur de La Couronne à Martigues. Cette maison de 128.0 m² répartis sur 3 niveaux offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec ses 5 pièces lumineuses et ses 3 chambres spacieuses, chacun trouvera son espace pour vivre en harmonie.
 La terrasse de 150.0 m² vous invite à profiter de moments de détente en extérieur, bénéficiant d'une excellente exposition plein sud, idéale pour des instants conviviaux sous le soleil méditerranéen.
Entièrement rénovée en 2015, cette maison allie modernité et confort. Les combles de 40.0 m², aménageables, offrent un potentiel d'agrandissement pour personnaliser votre espace de vie .Un véritable atout pour une chambre supplémentaire ou un bureau selon vos besoins.
L'environnement de ce bien est des plus agréables, proche des plages, de la pinède, des commerces, et des transports en commun tels que le bus et la gare pour faciliter vos déplacements au quotidien. Le quartier calme et paisible vous permet de profiter sereinement de votre lieu de vie.
La luminosité et l'excellent état général de cette maison sont des critères qui sauront vous séduire. De plus, l'installation électrique et la plomberie sont en parfait état, assurant un confort optimal au quotidien.
Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison alliant confort, modernité et proximité des commodités à La Couronne. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception.
N'hésitez pas à contacter notre agent immobilier professionnel au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées].
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Muriel Deschamps - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°401870704.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 227021
Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 128 m²

32500 - SUD OUEST ENTRE TOULOUSE 1 H  ET AGEN- 1 H- AUCH 30 MNS- PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE  DANS LE GERS - TERRAIN ARBORE  3 HECTARES - 7000 M2  OFFRANT UN POTENTIEL POUR DIVERS PROJETS - ÉCURIE - MANEGE - HANGAR - BOXES- ROND DE LONGE-MOBILHOM -CADRE IDYLLIQUE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique propriété équestre située à Urdens, dans un cadre idyllique propice à la tranquillité et à la sérénité. A quelques minutes de Fleurance et des commerces. Dans un secteur bucolique et touristique.

Cette propriété d'une superficie de 3 hectares dont 7000 m2  pour divers projets de vie.

Les écuries et le manège raviront les passionnés d'équitation, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir vos chevaux dans les meilleures conditions et développer une activité.

-Un hangar de 1500 m2 comprenant :
-12 boxes de 3x3,5 avec fenêtre.
-Un espace de pansage.
-Un manège sablé de 42x25  avec arrosage et éclairage.
-Un espace de stockage.

- Un espace réception avec comptoir.
-Un toilette avec douche.

-Rond de longe
-Nombreux paddocks, certains équipés d'abris.

Un mobilhome de 44 m2 : 2 chambres - salle de bain spacieuse avec baignoire et douche - grande pièce de vie avec cuisine équipée - véranda de 15 m2. Idéale pour se loger si vous avez  un projet d'habitation.

L'emplacement de cette propriété est idéal pour les amoureux de la campagne, à la recherche de calme et d'authenticité. Profitez de balades à cheval au cœur de paysages verdoyants et apaisants, loin de l'agitation urbaine.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une superbe propriété équestre à Urdens. Idéal pour cavaliers professionnels, amateurs, investisseurs pour développer une activité touristique. Ou projets divers.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme indéniable de ce lieu d'exception.

N'hésitez pas à contacter notre agent immobilier professionnel au 0619810498ou par e-mail à [Coordonnées masquées].
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 Muriel Deschamps - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°401870704.
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Référence annonce : 227092
Date de réalisation du diagnostic : 11/08/2025
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Maison 3 pièces 1 500 m²

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Chaque consultant effiCity est un indépendant. La réussite de votre projet de vente ou d’achat rime donc avec celle de son entreprise. C’est la garantie d’un suivi personnalisé de votre projet jusqu’à la signature de l’acte notarié.

Chaque consultant effiCity dispose de services lui permettant d'être réactif et efficace. Pour cela, votre consultant s'engage à :
    Estimer votre bien de manière objective et à vous remettre une étude de marché complète.
    Déclencher des visites : réalisation d'un photoreportage, diffusion sur les sites immobiliers incontournables, accès à notre base de 1 000 000 d'acheteurs.
    Identifier les bons acheteurs : sélection des visiteurs, organisation et réalisation  des visites.
    Sécuriser votre vente : montage de votre dossier juridique et technique, contrôle de la solvabilité de l'acheteur, accompagnement jusqu'à l'acte notarié.
    Tenue d'un point régulier.

Connectés aux meilleurs outils web pour l'immobilier, les consultants effiCity sont notés 4,8/5 par leurs clients (+ de 4500 avis) sur Immodvisor (Tiers de confiance AFNOR).

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