Maison 3 pièces 65 m²

Maison en pierre avec dépendances datant de 1790 situés à SAINT-CIRGUES (25 minutes de FIGEAC - LOT 46210). Elle se compose d'un sous-sol avec un local chaufferie et cave. L'étage offre une terrasse, un séjour avec un coin cuisine, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. 
La maison est inhabitée depuis plusieurs années, elle nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation et de remise en état. Chauffage au fioul, le fonctionnement du système de chauffage n'a donc pas pu être vérifié et n'est pas garanti. Double vitrage bois et cheminée ouverte. Surface habitable totale : 65 m² environ. Grange de 85 m² environ. 
Terrain de 452 m² + une parcelle avec diverses dépendances en ruine de 1122 m² en face de la maison d'habitation. Taxe foncière : 721 EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coordonnées négociateur : CALMEJANE Mallorie - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - référence : 26.004

 Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 65 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026

Consommation énergie primaire : 448.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 613 € et 4 889 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SCP Xavier-Amans BIRON et Aurélie BRUN

Maison 3 pièces 65 m²

Terrain 3491 m² Planioles

Terrain à bâtir de 3491 m² avec une vue dominante situé à proximité immédiate de FIGEAC sur la commune de PLANIOLES (46100). 
Le terrain est viabilisé et dispose des réseaux d'eau et d'électricité en bordure de la parcelle. Situé au calme, au bout d'une impasse, le terrain offre un cadre paisible et préservé, tout en restant proche des commodités et de Figeac. Il bénéficie d'une orientation Sud Sud Ouest et se situe hors zone argileuse et minière. 
Le permis de construire a été déposé et accepté pour une maison d'habitation en ossature bois de 49 m² avec un garage non attenant d'une surface de plancher de 42 m². Validité du permis jusqu'en février 2029. 
Un terrain rare par sa surface, son calme, son orientation et sa proximité de Figeac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coordonnées négociateur : CALMEJANE Mallorie - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - référence : 26.007

 Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 3491 m²

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain 3491 m² Planioles

Maison 7 pièces 174 m²

Maison quercynoise en pierre avec dépendance et terrain, le tout situé au calme, à 10 minutes de FIGEAC (46100 - Lot). La maison est actuellement divisée en 2 logements indépendants, idéals pour un projet familial, locatif ou une activité de gîte.
Le 1er logement (vendu meublé) dispose d'un accès de plain-pied et se compose d'une pièce de vie avec une souillarde et d'une cuisine. À l'étage, un dégagement dessert 2 chambres, un bureau pouvant faire office de dressing, une salle de bains et un WC.
Le 2e logement, avec un accès indépendant, offre une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, ainsi qu'un atelier, une cave et une chaufferie. À l'étage, un dégagement dessert 2 chambres, un bureau pouvant faire office de dressing ou de petite chambre d'appoint, une salle d'eau et un WC.
Les deux logements peuvent facilement être réunis pour créer une grande maison familiale, offrant de belles possibilités d'aménagement selon votre projet.
Chauffage avec une pompe à chaleur et une chaudière au fioul prenant le relais. Tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1600 EUR.
Terrain de 5 360 m² et hangar pouvant accueillir 4 voitures. École au village à 2 km, avec ramassage scolaire. Environnement calme et agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coordonnées négociateur : CALMEJANE Mallorie - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - référence : 26.005.

 Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 174 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026

Consommation énergie primaire : 130.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 7 pièces 174 m²

Maison 5 pièces 119 m²

Maison en pierre située à 10 minutes de GRAMAT (LOT 46500). Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, une ancienne chaufferie/cellier et un WC. Une terrasse extérieure et un garage.  L'étage offre un palier qui dessert 3 chambres, un dégagement, une salle de bains et un WC. Surface habitable totale : 119 m² environ. Chauffage collectif au bois + une cheminée avec insert. Toiture refaite et pose d'un film sous-toiture en 2017. Tout à l'égout. Terrain de 468 m² avec une dépendance de 21 m² environ. Cave en sous-sol et une citerne de récupération des eaux de pluies. Idéalement située dans le bourg d'un village, la maison se trouve à proximité immédiate d'un axe facilitant l'accès rapide aux commodités. Taxe foncière : 1000EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coordonnées : Mallorie CALMEJANE - [Coordonnées masquées] -  [Coordonnées masquées] - référence : 25.035

 Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 119 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025

Consommation énergie primaire : 173.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces 119 m²

Maison 7 pièces 177 m²

Maison d'habitation de 1993 avec terrain située à moins de 10 minutes de FIGEAC (46100). La maison se compose de 2 logements indépendants. 
Le 1ier niveau de plain-pied se compose d'une entrée, un coin cuisine, un salon/salle à manger, un dégagement, une salle de bains, un WC et 3 chambres. 
Le sous-sol avec un accès en rez-de-jardin offre une pièce de vie, une pièce transitoire avec une salle d'eau et un WC, une chambre, une buanderie et une cave. Le rez-de-chaussée a été aménagé en 2010. Surface habitable totale : 177 m² environ. Double vitrage bois et PVC. Chauffage à l'étage avec une cheminée/insert et au rez-de-jardin il y a un poêle à bois. Assainissement individuel. Idéal pour une grande famille ou un projet locatif. Terrain de 2650 m² avec une partie du terrain constructible et des chênes truffiers.
Environnement calme et agréable a proximité des commodités. Taxe foncière : 1439 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coordonnées : Mallorie CALMEJANE [Coordonnées masquées]  - [Coordonnées masquées] - référence : 25.033

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Surface : 177 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025

Consommation énergie primaire : 153.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 712 € et 2 316 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 7 pièces 177 m²

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