Studio 1 pièce 29 m²

iad France - Lucinda Morais vous propose: Dans résidence sécurisée Au 2eme étage avec ascenseur studio avec balcon comprenant salle de bains, cuisine indépendante.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucinda Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800142762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 640.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 140.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 280 euros (soit 9€/m²).

Surface : 29 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025

Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Lucienda Morais - IAD France

Studio 1 pièce 29 m²

Maison 1 pièce 250 m²

iad France - Lucinda Morais vous propose: Magnifique maison en pierre rénovée – Sancy / Chastreix (63)
Située au calme, dans un hameau de la commune de Chastreix, au cOEur des montagnes du Sancy, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée offre un cadre naturel exceptionnel avec de très belles vues dégagées.Environnement: Hameau calme et nature préservée - Petite station de ski de Chastreix-Sancy à 6 km- Commerces de proximité à 2,5 km
Services à La Tour d’Auvergne (8 km) et La Bourboule (14 km).
Actuellement utilisée en maison secondaire, elle se prête parfaitement à un usage familial ou à un projet déjà validé par les autorités compétentes de chambres d’hôtes / gîte, grâce à sa configuration et à ses accès indépendants:
Rez-de-chaussée :
Séjour lumineux d’env 70 m² avec cheminée
Cuisine semi-ouverte entièrement équipée
Bureau de 20 m² avec grandes ouvertures et vue dégagée
Deux chambres (env. 12 m² chacune)
1 Salle de bains AU RDC (baignoire + douche italienne)
WC séparé, buanderie/débarras
Cave voûtée
Accès direct à la grande grange attenante Étage : ENVIRON 160 M2

A l'étage: Espace pouvant être exploité en chambres d’hôte ou gîte 
2 Entrées indépendantes: 
- GITE DE 40M2 avec entrée, 1 chambre avec salle de douche accès PMR
Salon commun, Cuisine équipée

-et 3 chambres, chacune avec sa salle d’eau à l'Italienne et WC privatifs

Accès direct au jardin privatif, au parkings et une grande Terrasse 

Grenier aménageable au-dessus (40 M2) 

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucinda Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800142762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 250 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026

Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 € et 4 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 1 pièce 250 m²

iad, c’est le premier réseau français de mandataires indépendants en immobilier avec près de 16 000 conseillers* à travers la France,
Faites confiance à un professionnel de votre secteur : vente, achat, location, quel que soit votre projet immobilier, nos conseillers sauront vous accompagner dans toutes les étapes de celui-ci.
Conjuguant proximité, compétence et réactivité, ils vous feront aussi bénéficier d’honoraires adaptés & de conseils personnalisés !
iad, ça fait (vraiment) du bien à l’immobilier

* Tous les conseillers iad sont des agents commerciaux indépendants de la SAS iad France immatriculés au RSAC (sans détention de fonds), titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France.

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Retrouvez ici tous nos conseils pour partager en toute sécurité vos justificatifs de location.

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