Maison 4 pièces 91 m²

À Ploemeur, venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 90 m², entièrement à rénover, offrant un fort potentiel d’aménagement.

Elle se compose actuellement d'une entrée, d’une cuisine, d’un salon-séjour, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une pièce technique.
Un grand garage complète le bien avec à l'étage une pièce supplémentaire déjà isolée qui pourra parfaitement accueillir une quatrième chambre, un bureau ou un espace indépendant.

Édifiée sur une belle parcelle arborée d’environ 1 700 m², cette maison constitue une excellente opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.

Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche de beaux volumes et d’un vaste terrain aux portes de Ploemeur.

Possibilité de division parcellaire permettant la construction d’une maison neuve sur un terrain d’environ 878 m², tout en conservant la maison existante sur une parcelle d’environ 770 m². Ce projet reste soumis aux règles d’urbanisme et aux autorisations administratives en vigueur.

Certaines photos ont été retravaillées avec l'IA afin de vous aider à mieux vous projeter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 407 550 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : William GUÉRIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 891186306

Surface : 91 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026

Consommation énergie primaire : 339 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 120 € et 5 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

William GUÉRIN - SAFTI

Maison 4 pièces 91 m²

Appartement 2 pièces 58 m²

Découvrez cet appartement de 58 m² qui réunit trois critères très recherchés : un emplacement en cœur de ville, un véritable espace extérieur et une place de parking sécurisée.

L’appartement propose une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, un salon lumineux donnant accès à un balcon, ainsi qu’une grande chambre avec dressing et un WC indépendant.

Mais son véritable atout se trouve à l’extérieur : une exceptionnelle terrasse d’environ 55 m², presque aussi grande que l’appartement ! Un véritable espace de vie supplémentaire permettant d’imaginer salon de jardin, grande table pour recevoir, transats ou encore espace végétalisé.

Et pour profiter du centre-ville sans les contraintes de stationnement, l’appartement dispose de sa propre place de parking sécurisée.

Une cave complète l’ensemble.

Les + :
• Plein centre-ville de Lorient
• Terrasse exceptionnelle d’environ 55 m²
• Place de parking sécurisée
• Appartement de 58 m²
• Grande cuisine aménagée et équipée
• Chambre avec dressing
• Cave
• Chaudière gaz neuve
• DPE D
• Aucun travaux à prévoir

Un appartement qui offre le confort d’une grande terrasse et d’un stationnement privatif, tout en profitant pleinement de la vie en centre-ville de Lorient.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 735 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 950 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : William GUÉRIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 891186306

Surface : 58 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 24
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026

Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 58 m²

Maison 4 pièces 95 m²

Vous recherchez une maison à prix attractif, avec peu de travaux et à proximité du centre-ville de Quimperlé ? Ce bien mérite votre attention.

Entretenue et habitable rapidement, cette maison offre une grande pièce de vie lumineuse, trois chambres ainsi qu’un sous-sol total, particulièrement pratique pour stationner, bricoler ou disposer d’un important espace de stockage.

Un conduit existant dans la pièce de vie permet également d’envisager facilement l’installation d’un poêle pour encore plus de confort.

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et entretenu, agréable sans nécessiter de gros aménagements.

Autre particularité du bien : un blockhaus d’environ 70 m², offrant un volume supplémentaire intéressant pour du stockage, un atelier, une cave ou un espace de loisirs.

La maison est en bon état général et nécessite peu de travaux. Seuls la salle d’eau et le WC pourront être modernisés selon vos goûts et vos envies.

Les atouts :
• Prix attractif
• Proximité immédiate du centre-ville de Quimperlé
• Peu de travaux à prévoir
• 3 chambres
• Grande pièce de vie lumineuse
• Sous-sol total
• Jardin entretenu
• Blockhaus d’environ 70 m²

Une belle opportunité pour devenir propriétaire d’une maison avec jardin et 3 chambres, à proximité du centre-ville, sans se lancer dans une rénovation importante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 100 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : William GUÉRIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 891186306

Surface : 95 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026

Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 95 m²

Maison 5 pièces 90 m²

Située à Larmor-Plage, dans un environnement calme en impasse, cette maison non mitoyenne d’environ 90 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et du bord de mer.

En bon état général, elle permet de s’installer sans prévoir de travaux importants.

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé.

À l’étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’un dressing.

Côté pratique, la maison dispose d’un garage et de places de stationnement sur la propriété, un véritable confort au quotidien.

Implantée sur une parcelle constructible d’environ 350 m², elle offre également un potentiel d’extension pour ceux qui souhaiteraient faire évoluer la maison dans le temps.

Un conduit existant permet par ailleurs d’envisager l’installation d’un poêle à bois.

Les points forts :
• Maison non mitoyenne
• Bon état général
• Vie de plain-pied
• 4 chambres
• Garage et stationnement sur la propriété
• Terrain constructible avec potentiel d’extension
• Environnement calme en impasse
• Proximité du bord de mer et des commodités

Une maison indépendante, fonctionnelle et évolutive, réunissant des prestations particulièrement recherchées à Larmor-Plage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 429 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : William GUÉRIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 891186306

Surface : 90 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024

Consommation énergie primaire : 279 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 90 m²

Propriété 11 pièces 264 m²

Située dans le secteur Le Ter / Kervénanec à Lorient, découvrez cette propriété des années 1970 développant environ 260 m² sur une parcelle d’environ 640 m², offrant de nombreuses possibilités.

La maison principale de 210 m2 se compose d’un salon-séjour avec cuisine, de 8 chambres, de deux salles d’eau, deux WC et d’une buanderie. Elle bénéficie également d’un jardin, d’un sous-sol total et d’un garage.

Indépendant de la maison, un appartement T2 d'environ 53 m2 complète la propriété et dispose de son propre jardin et d’une terrasse. Il sera libre de toute occupation lors de la vente.

Cet espace indépendant permet d’envisager plusieurs usages : revenus locatifs, logement pour un proche ou installation d’une profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires.

La propriété nécessite un rafraîchissement, mais offre un potentiel remarquable grâce à ses volumes et à la configuration indépendante des deux logements.

Un bien idéal pour une grande famille, un projet locatif ou professionnel, à découvrir sur Lorient.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 609 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : William GUÉRIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 891186306

Surface : 264 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026

Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 420 € et 6 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 11 pièces 264 m²

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