Maison 2 pièces 48 m²

Située dans un environnement calme et résidentiel, en bordure du parc Jean Moulin et à proximité immédiate du centre-ville, cette maison individuelle de 48 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.

Sans charges de copropriété, elle offre un cadre de vie agréable, avec les commerces, les transports et les commodités accessibles à pied.

Elle se compose de :
Une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest.
Une cuisine aménagée et équipée.
Une chambre.
Une salle de bains.
Un espace bureau d'environ 4 m².
Une terrasse de 19m² avec jardinet d'environ 35 m², offrant un espace extérieur agréable et au calme.

Volet roulant électrique.
Climatisation réversible.
Chauffage électrique.
Maison individuelle sans charges de copropriété.

Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin OLIVEIRA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 940183684

Surface : 48 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2026

Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Benjamin safti

Maison 2 pièces 48 m²

Appartement 2 pièces 47 m²

Situé au 1er étage d'une résidence calme, cet appartement T2 de 47m² offre une distribution fonctionnelle des espaces.

- Entrée avec placard de rangement.
- Pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour.
- Climatisation réversible installée dans le salon.
- Terrasse de 5 m² accessible depuis le séjour et la cuisine.
- Une chambre avec placard.
- Salle d'eau.
- WC séparés.

Les + :

* Appartement lumineux.
* Distribution des pièces optimisée.
* Résidence bien entretenue.
* Stationnement facile dans la rue, avec des places disponibles à proximité de la résidence.

Ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 167 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin OLIVEIRA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 940183684

Surface : 47 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 24
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2026

Consommation énergie primaire : 89 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 47 m²

Duplex/triplex 4 pièces 117 m²

Situé en plein cœur de SAINT-ZACHARIE, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement en duplex/triplex de 117 m², offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille ou une résidence secondaire.

Réparti sur un rez-de-chaussée et deux niveaux, avec une entrée totalement indépendante (l'appartement situé au-dessus ne partage pas le même accès), il se compose de :

Au rez-de-chaussée :

Une vaste pièce de vie avec salon et cuisine ouverte.
Un cellier.
Une buanderie.
Une grande cave d'environ 26 m², idéale pour le stockage.

Au premier niveau :

Une grande chambre avec un spacieux dressing.
Une seconde chambre.
Une salle de bain.
Un WC indépendant.

Au deuxième niveau :

Une belle suite comprenant une grande chambre avec un vaste dressing..

Les atouts :

117 m² habitables.
3 chambres, dont une véritable suite parentale.
Nombreux espaces de rangement grâce aux dressings.
Grande cave de 26 m².
Entrée indépendante.
Aucune charge de copropriété.
Emplacement recherché en plein centre.

Un bien rare, volumes généreux et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 292 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin OLIVEIRA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 940183684

Surface : 117 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2026

Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Duplex/triplex 4 pièces 117 m²

Maison 3 pièces 62 m²

Située à Gréasque, maison mitoyenne d’un côté.

-Séjour lumineux : 22 m² avec climatisation
-Cuisine : 14 m²
-Chambre 1 : 11 m²
-Chambre 2 : 9 m²
-Salle d’eau avec WC : 4,5 m²
-Cellier : 2,6 m²
-Caves : 2,6 m² et 5,2 m²

Vous profiterez d’une grande terrasse plein sud de 46 m², ainsi que d’un petit terrain permettant le stationnement de trois véhicules.
Travaux récents réalisés (isolation extérieure, volets roulants électriques). Aucun gros œuvre à prévoir.
Prête à vivre, maison prête à accueillir un premier achat ou un pied-à-terre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin OLIVEIRA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 940183684

Surface : 62 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025

Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 3 pièces 62 m²

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