Studio 1 pièce 25 m²

Idéalement situé à 300m du Mont d'Arbois avec une navette gratuite à 20 m, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commodités. l'AutoGare est à 5 minutes. Découvrez ce charmant studio meublé de 25 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence très bien entretenue. Parfait pour un pied-à-terre en montagne ou un investissement locatif, ce studio offre tout le confort nécessaire dans un cadre alpin authentique.
Il comprend :

Espace de vie principal : Ambiance chaleureuse avec boiseries traditionnelles, canapé-lit confortable, télévision et une grande fenêtre double offrant une belle luminosité naturelle

Coin nuit : Lits superposés relevables en bois pour optimiser l'espace et accueillir plusieurs personnes

Coin repas : Ergonomique avec table et chaises, placards, micro-ondes, bouilloire et grille-pain ainsi qu'une cuisine semi-équipée.

Salle de bains : Fonctionnelle et pratique avec douche, lavabo, WC et bidet

Il est proposé avec un casier à ski sécurisé.

La résidence dispose d'un parking et est entourée de verdure avec une magnifique vue sur les montagnes environnantes. L'atmosphère montagnarde authentique avec ses boiseries traditionnelles et son mobilier fonctionnel en fait un refuge parfait pour profiter des plaisirs de Megève en toutes saisons.

Disponible immédiatement, ce bien est une opportunité rare dans l'une des stations de ski les plus prisées des Alpes.

* Projection virtuelle sur certaines photos

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LAGNEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939946794

Surface : 25 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 15
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025

Consommation énergie primaire : 588 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Julie LAGNEL - SAFTI

Studio 1 pièce 25 m²

Maison 8 pièces 180 m²

Venez découvrir cette maison rénovée avec goût alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, bus).

Avec ses 180 m2 habitables sur deux niveaux, cet ancien corps de ferme vous séduira par son séjour lumineux avec cheminée, sa cuisine équipée et ses 3 grandes chambres accompagnées de 2 salles de bains. Les volumes sont fonctionnels, chaleureux et bien pensés pour accueillir votre famille en toute sérénité.

Les atouts qui font la différence : 
- Combles aménageables (90 m2) pour agrandir selon vos envies.
- Appartement T1bis indépendant avec entrée privative, un petit extérieur, une chambre et une cuisine équipée, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif.
- Jardin clos et arboré de 510 m2, agrémenté de 3 terrasses dont une avec pergola.
- Grange attenante avec garage double et grande mezzanine offrant un fort potentiel d'extension ou de stockage.

Un bien rare, coup de coeur garanti dès la visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 462 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LAGNEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939946794

Surface : 180 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025

Consommation énergie primaire : 339 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 530 € et 7 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison 8 pièces 180 m²

Appartement 4 pièces 84 m²

A quelques minutes de La Clusaz et du Grand-Bornand, découvrez ce magnifique appartement rénové situé au coeur de Saint-Jean-de-Sixt.

Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 logements, il offre 84 m2 habitables (70,79 m2 Carrez) dans une ambiance chaleureuse et authentique.

Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Le poêle à bois apporte une atmosphère conviviale et assure également le chauffage de l'espace. Le balcon filant prolonge agréablement l'espace de vie et invite à profiter du panorama et de l'air pur des montagnes.

Côté nuit: 3 belles chambre dont une mansardée pleine de cachet, une salle de bain et des espaces de rangement.

Une grande cave, 2 places de parc privatives et un dépôt partagé idéal pour les vélos ou le matériel de montagne complètent ce bien.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre dans les Alpes ou un investissement, cette adresse rare au coeur des Aravis saura vous séduire. 

Une visite s'impose...Contactez-moi pour découvrir ce bien coup de coeur !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LAGNEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939946794

Surface : 84 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2025

Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 4 pièces 84 m²

Studio 1 pièce 30 m²

Tombez sous le charme de ce studio cosy de 30 m2 en rez-de-jardin, dans une petite copropriété, pensé comme un petit cocon.

Le pièce de vie s'ouvre sur une superbe terrasse aménagée de 45 m2, parfaite pour des barbecues, des moments entre amis, des séances de sport ou simplement profiter du calme. A l'intérieur, vous bénéficiez d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin nuit et d'une salle d'eau attenante avec WC ainsi que des rangements optimisés.

Une cave complète le bien et des places de parking sont disponibles dans la copropriété.

Un lieu rare prêt à vivre, où l'on se sent bien dès l'entrée.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 550 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LAGNEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939946794

Surface : 30 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 30
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026

Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Studio 1 pièce 30 m²

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