Studio 1 pièce 18 m²

Au cœur de Rouen rive droite , dans un environnement paisible au fond d'une impasse  , ce studio au rez de chaussée 
 allie tranquillité,  proximité des commerces et des transports .
(métro beauvoisine à seulement 4 minutes à pied, et 13 mins à pied  de la gare de Rouen ).

Au sein d’une copropriété soignée et bien entretenue, il se compose :

d’une agréable pièce de vie ,
d’une cuisine séparée fonctionnelle,
d’un espace débarras pratique,
et d’une salle de douche avec WC.

Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 62 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam N'KASHAMA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 934979303

Surface : 18 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026

Consommation énergie primaire : 289 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Myriam N'KASHAMA - SAFTI

Studio 1 pièce 18 m²

Maison 4 pièces 70 m²

Rare que le secteur ! 
Une Maison individuelle  proche toutes commodités ,écoles, commerces et transports.

Dans une rue calme et à l'abri des regards.
Elle vous séduira par ses nombreux atouts extérieurs: une petite dépendance, un garage, un espace de rangement  et un jardin exposé plein sud.

À l'intérieur, la maison offre un beau potentiel avec de belles hauteurs sous plafond. 
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine , d'un séjour , ces deux pièces peuvent être réunies pour créer un bel espace de vie .

En demi palier une salle de douche et des wc 
À l'étage, une belle chambre lumineuse donne sur le jardin , accompagnée d'un bureau .
Au deuxième étage, une seconde chambre, également orientée Sud sur le jardin,  ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire sous comble à aménager en bureau ou dressing . 

Une belle cave voûtée vient compléter ce bien
Des travaux  sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 143 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam N'KASHAMA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 934979303

Surface : 70 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026

Consommation énergie primaire : 548 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 290 € et 4 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Maison 4 pièces 70 m²

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Les avantages SAFTI :
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