Appartement 2 pièces 40 m²

À vendre,
  bel appartement T2 de 39 m² situé en rez-de-chaussée, offrant un espace de vie agréable et bien agencé. Il se compose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre séparée et d’une salle de bain avec WC.
  Fonctionnel et facile à vivre, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement. Actuellement loué, il génère des revenus immédiats, tout en offrant un excellent potentiel à long terme.
  Sans copropriété ni charges, il représente une opportunité rare, à la fois pratique, économique et patrimoniale.

Surface : 40 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2025

Consommation énergie primaire : 330 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 143 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

MARION SALIBA EI - CIMM IMMOBILIER

Appartement 2 pièces 40 m²

Appartement 2 pièces 49 m²

Appartement 2 pièces – 49 m²
  
  À vendre, magnifique appartement T2 de 49 m² situé au 1er étage, offrant une surface confortable et une distribution fonctionnelle. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
  Aucune copropriété, donc aucune charge, un atout majeur pour optimiser la rentabilité.
  Actuellement loué, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur, avec des revenus immédiats et un excellent potentiel patrimonial.

Surface : 49 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2025

Consommation énergie primaire : 356 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 187 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Appartement 2 pièces 49 m²

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