Duplex 4 pièces 86 m²

iad France - Redife Sulejmani vous propose: EN EXCLUSIVITE - LA CHENALOTTE

Découvrez ce charmant duplex avec jardin construit en 2014, offrant 86 m2 habitables sur deux niveaux. 

Au rez-de-chaussée, hall d’entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, WC séparé. À l’étage, 3 chambres et une salle de douche avec WC. 

Un grand garage complète le bien, ainsi qu’un espace extérieur de 75 m2, idéal pour profiter des beaux jours.

Un bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille ou un premier achat. 

Doté d’un chauffage par chaudière gaz et chauffage au sol. Et de belles performances énergétiques (DPE C / GES C).

Ce bien allie confort, praticité et qualité de vie.

À découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.58€ par mois (soit 295 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Redife Sulejmani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de besançon sous le numéro 882879034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 86 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 16
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026

Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Redife Sulejmani - IAD France

Duplex 4 pièces 86 m²

Appartement 2 pièces 62 m²

iad France - Redife Sulejmani vous propose: Comme une petite maison ! 

À Villers-le-Lac, découvrez ce charmant T2 de 62 m² avec entrée indépendante.

✨ Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée
🛏️ Une chambre confortable
🚿 Une salle d’eau fonctionnelle et de charme
🚗 Une place de parking dans la cour privée de la copropriété

Côté confort : pompe à chaleur, avec un DPE  A et un GES  C, de véritables atouts !

Un bien rare, chaleureux et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Redife Sulejmani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de besançon sous le numéro 882879034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 62 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025

Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 62 m²

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Sandrine Brismontier

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