Appartement 4 pièces 80 m²

iad France - Nadia Pina vous propose: Appartement F4 de 80 m² avec grande terrasse – Dernier étage avec ascenseur

Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement F4 d’environ 80 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.

Dès l’entrée, vous profitez d’un placard de rangement et d’une distribution pratique des espaces. Une première chambre d'environ 9.60 m²,, idéale pour un bureau, une chambre d’enfant ou un espace polyvalent, est accessible immédiatement.

Le séjour de 21,65 m², spacieux et lumineux, s’ouvre directement sur une magnifique terrasse de 31 m² avec vue dégagée sur La Défense et les espaces sportifs environnants, un véritable atout pour profiter des beaux jours.

La cuisine indépendante d’environ 10 m² offre un bel espace pour cuisiner et prendre ses repas au quotidien.

L’espace nuit, séparé du séjour pour plus de tranquillité, comprend :

- une chambre principale de 13,16 m²,
- une troisième chambre d'environ 10.51  avec placard intégré,
-  une salle de bains d'environ 5.16 m²
-  WC indépendant,
-  ainsi qu’un placard supplémentaire dans le couloir.

       Les atouts du bien:

   3ᵉ et dernier étage
   Résidence sécurisée avec ascenseur
    Grande terrasse de 31 m²
Vue dégagée sur La Défense
Chauffage collectif
Place de stationnement privative
Espace de rangement à disposition pour les vélos et trottinettes
Construction récente
Première mise en habitation en 2021
Nombreux rangements

L’appartement se situe dans un environnement résidentiel recherché
, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux services, offrant un quotidien pratique et confortable.

   Informations complémentaires :

Année de construction : 2013
Première mise en habitation : 2021

 Caractéristiques techniques

Type : F4
Surface habitable : environ 80 m²
Séjour :21,65 m²
Cuisine indépendante :environ 10 m²
Terrasse : 31 m²
Chauffage :collectif
Stationnement : 1 place privative
Résidence :sécurisée avec ascenseur

Appartement idéal pour une famille ou pour un couple recherchant un dernier étage avec extérieur spacieux et vue dégagée.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.67€ par mois (soit 2564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Pina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 940616741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 80 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 110
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2026

Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nadia Gonçalves De Pina - IAD France

Appartement 4 pièces 80 m²

Terrain 900 m² Villevaudé

iad France - Nadia Gonçalves De Pina vous propose: Terrain 900 m² à Villevaudé (77) 

Situé sur la commune recherchée de Villevaudé, découvrez ce terrain constructible de 900m², idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle.
Dans un environnement calme et verdoyant.

✔ Superficie : 900m²

✔ Terrain plat

✔ Secteur résidentiel recherché

✔ Belle exposition

 Prix : 260 000 €
Une belle opportunité à ne pas manquer !
📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. 

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Gonçalves De Pina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 940616741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 900 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 900 m² Villevaudé

Terrain 815 m² Villevaudé

iad France - Nadia Gonçalves De Pina vous propose:  TERRAIN 815 m² 

Situé à Villevaudé, ce magnifique terrain de 815 m² est idéal pour un projet de construction spacieux.
Profitez d’un cadre verdoyant et d’un espace généreux pour réaliser la maison de vos rêves avec jardin, terrasse ou piscine.

✔ Superficie : 815 m²

✔ Cadre calme et agréable

✔ Quartier résidentiel

✔ Fort potentiel

 Prix : 250 000 €
 Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Gonçalves De Pina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 940616741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 815 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 815 m² Villevaudé

Terrain 545 m² Villevaudé

iad France - Nadia Gonçalves De Pina vous propose: OPPORTUNITÉ À SAISIR – Terrain 545 m² à Villevaudé (77) 

Situé sur la commune recherchée de Villevaudé, découvrez ce terrain constructible de 545 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle.
Dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des axes principaux.

✔ Superficie : 545 m²

✔ Terrain plat

✔ Secteur résidentiel recherché

✔ Belle exposition

 Prix : 190 000 €
Une belle opportunité à ne pas manquer !
📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Gonçalves De Pina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 940616741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 545 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 545 m² Villevaudé

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