Maison de ville 5 pièces 166 m²

iad France - Katia Demuth vous propose: Maison de ville à Hussigny-Godbrange

En exclusivité, venez découvrir cette spacieuse maison de ville d’environ 166 m² habitables située à Hussigny-Godbrange.  

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon-séjour de 46,61 m², d’une cuisine semi-équipée de 14,38 m², d’une chambre de 18,76 m², d’un WC ainsi que d’une cave d’environ 25 m².

À l’étage, vous trouverez un couloir desservant une salle de bains avec douche et WC, ainsi que trois belles chambres d’environ 19 m², 23 m² et 19 m².

Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos projets.

À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin.

Les + :

* 4 grandes chambres
* Salon-séjour de plus de 46 m²
* Cave
* Grenier aménageable
* 1 place de stationnement 
* Chauffage et production d’eau chaude par chaudière gaz Frisquet
* DPE : D  
* Absence d’amiante constatée lors du diagnostic.  

Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille ou un projet d’investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 940951817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 166 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2023

Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Katia Demuth - IAD France

Maison de ville 5 pièces 166 m²

Appartement 4 pièces 87 m²

iad France - Katia Demuth vous propose: À Stiring-Wendel, appartement T4 de 87 m² situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 1974.

Il se compose de 3 chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’espaces de rangement. L’agencement est fonctionnel et adapté à une vie de famille.

Des travaux ont déjà été réalisés dans l’appartement. Certaines pièces pourront être remises au goût du jour selon vos envies.

La résidence est sécurisée.
Un garage privatif ainsi qu’un espace de stockage en sous-sol complètent le bien.

Proche des commerces, écoles et commodités, avec un accès facile aux principaux axes.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 940951817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 87 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 10
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025

Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 4 pièces 87 m²

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