Duplex 3 pièces 72 m²

iad France - Joanna Di-Mascio vous propose: Charmant Duplex, prêt à vivre !

A deux pas de la cathédrale, découvrez ce joli duplex dans un quartier recherché.

Il se compose d'une entrée séparée avec dressing, d'un grand séjour convivial et lumineux de 30m2, ainsi que deux chambre dont une de 11m2. Une belle cave de 12m2 complète ce bien.

Aucun travaux à prévoir, seulement votre touche personnelle à apporter !

Un bien très agréable et bien agencé, idéal pour profiter pleinement du centre-ville de Beauvais ou pour un investissement locatif

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanna Di-Mascio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 941525628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 72 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2023

Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 161 € et 1 571 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Joanna Di-Mascio - IAD France

Duplex 3 pièces 72 m²

Longère 7 pièces 130 m²

iad France - Joanna Di-Mascio vous propose: Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante longère de 130m2 habitables séduira les amoureux d'espace et d'authenticité.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse regroupant le salon et la salle à manger, une grande cuisine conviviale, quatre chambres (dont une plus petite, idéale pour un bureau ou chambre d'enfant), ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'arrière pour vos moments de détente, d'un joli bassin  paysager apportant une touche de charme au jardin. Un terrain de 3000m2 au total dont une partie est constructible, ouvrant la porte à de nombreux projets (extension, construction supplémentaire…).

Une dépendance indépendante complète ce bien et peut facilement être aménagée en studio, maison d'amis ou espace de télétravail.

Fort potentiel pour cette maison au cachet certain, à remettre à votre goût.
Une belle opportunité dans un cadre agréable !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanna Di-Mascio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 941525628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 130 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025

Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 720 € et 5 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Longère 7 pièces 130 m²

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