Maison 7 pièces 191 m²

iad France - Audrey Mathia vous propose: **Maison de Village - T7- 191m² -Idéal pour une grande famille**

Situées dans le paisible village de Stotzheim, cette maison de 191m², offre un cadre de vie authentique alliant charme d'antan et confort moderne.
-Une grande cuisine équipée ouverte sur un petit salon
-Une salle à manger
-Une salle de bain et une salle d'eau.
-Deux toilettes au rez-de-chaussée
-A l'étage: 4 chambres dont une en mezzanine.
-Un second toilette à l'étage.

Extérieurs et annexes:
Sur la partie avant, vous pourrez profiter d'une grande cour qui donne sur la maison et sur un garage.
Au niveau du garage se trouvent une buanderie, une cave, ainsi que d'un très grand grenier (offrant la possibilité d'agrandir la maison).
Derrière le garage se trouve une terrasse pavée avec ses jardinières, un abris de jardin, et deux grands jardins qui s'étendent jusqu'à un chemin macadamé.

Les Atouts:
-Fort potentiel
- Grand terrain: Une parcelle de 1411m² offrant un bel espace extérieur aménageable selon vos goûts.
- Equipements: Confort assuré avec la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel
- Sécurité: Sécurité renforcée avec la résidence fermée

Cette maison de village est un véritable havre de paix, avec sa rivière qui coule devant et le bruit des oiseaux, cette maison est idéale pour les amoureux de l'authenticité et du cadre de vie tranquille à la campagne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter sans tarder !

*Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www georisques gouv fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mathia Conseillère indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 840798821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. |

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mathia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 840798821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 191 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026

Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 830 € et 5 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Audrey Mathia - IAD France

Maison 7 pièces 191 m²

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