Duplex 2 pièces 26 m²

Pour vivre ou investir 
Appartement fonctionnel avec stationnement en sous-sol et balcon ouvert sur un petit parc et de la verdure
Cet appartement bénéficie d'un premier niveau composé d'un salon, d'une salle d'eau et en duplex une vraie chambre spacieuse.
La surface au sol de l'appartement est de 36,83 m2 
Prix net vendeur : 135 000 euros
Honoraires agence 6000 euros

Surface : 26 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026

Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

agence du palais

Duplex 2 pièces 26 m²

Maison 5 pièces 107 m²

Au 33 rue de vern maison d'architecte entièrement restaurée à neuf 
de Belles prestations et finitions, fenêtre triple vitrage verre sécurité 
au RDC : Cuisine, salon ouvert sur une grande terrasse , suite parentale avec salle d'eau privative
à l'étage : 3 chambres et salle de bains 
Cuisine entièrement aménagée et équipée avec lave vaisselle,  four classique et micro-ondes , frigo avec congélateur .
Le tout sur une parcelle d’environ 280 m2 comprenant :
Côté rue : une cour pavée accessible par un portillon et un carport disposant d’une porte à enroulement automatique.
Côté jardin : une terrasse de 24 m2 surplombant un espace engazonné de 130 m2 avec un petit cabanon au fond du jardin équipé d’installation électrique.
Loyer : 2180 euros 
Pas de charges 
Honoraires de location : 1391 euros
Libre à partir du 1er décembre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Surface : 107 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Remboursement annuel par le locataire
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2019

Consommation énergie primaire : 81 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Maison 5 pièces 107 m²

Appartement 3 pièces 72 m²

Au coeur du centre historique dans une très belle copropriété au 7 rue de Corbin .
appartement de 3 pièces et bureau en rez-de-chaussée surélevé avec son entrée privative
Il est composé d'une entrée , d'une grande pièce de vie , de deux chambres , un bureau , une cave vient compléter le bien .
Droit à la cour pour le stationnement ce qui est rare en centre historique 
L'appartement exposé SUD plein de charme et sans vraiment de vis à vis 
La rue est réservée aux résidents et donc très calme

Surface : 72 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024

Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement 3 pièces 72 m²

Appartement 3 pièces 42 m²

Au coeur du centre ville d'Argentré bel appartement neuf avec deux chambres . 
Une entrée desservant 1 grand salon séjour ouvert sur une cuisine équipée avec plaque hotte et four , 2 chambres , buanderie et salle d'eau .
Charges comprises avec chauffage sur pompe à chaleur, faibles charges 
La pompe à chaleur est commune à tout l'immeuble mais individualisé pour les consommations à chaque logement.
Libre à la location ou au 1er novembre

Surface : 42 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025

Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 42 m²

Appartement 4 pièces 67 m²

IDEAL ETUDIANTS 
Appartement entièrement rénové de type 4 avec 3 chambres et un salon commun.
Cet appartement traversant est très lumineux et bien équipé.
La cuisine est équipée et aménagée avec four , plaques de cuisson , micro-ondes , lave vaisselle
Idéal colocation les 3 chambres sont disponibles avec deux salles de bains
Chaque chambre dispose d'un lit de 140, d'un bureau , d'une penderie
METRO CLEMENCEAU 13 square du luxembourg
Bail non solidaire parking et terrasse viennent compléter ce bien
Libre à la location
loyer : 1290
Charges : 105 comprenant eau froide eau chaude chauffage 
Honoraires : 292 par colocataire

Surface : 67 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2023

Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Appartement 4 pièces 67 m²

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