Maison 6 pièces de 115 m²

Située au cœur de la Nouvelle-Aquitaine, entre Tonneins et Marmande, cette maison des années 70 d'environ 115 m² bénéficie d'un cadre agricole , tout en restant proche des commodités.

Ce bien propose plusieurs chambres, deux salles d'eau, pièces de vie lumineuses. Un grand garage vient compléter l'ensemble.

Implantée sur un grand terrain clôturé et arboré d'environ 2 800 m², elle dispose également d'un puits avec pompe et de panneaux photovoltaïques, apportant un vrai confort au quotidien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à vos projets les plus audacieux, qu'il s'agisse d'une résidence familiale ou d'un investissement.

À découvrir sans tarder pour donner vie à vos projets !

Cette annonce référence 294839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELA VALENTE DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 93898458000010.

Prix du bien : 149 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2022
Score DPE : 301 kWhEP/m²/an
Score GES : 66 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 294839
Date de réalisation du diagnostic : 17/06/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 060 € et 4 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

ANGELA VALENTE DA SILVA BSK IMMOBILIER

Maison 6 pièces 115 m²

OPPORTUNITE RARE!

A vendre proche centre ville Nerac, au coeur de la Nouvelle Aquitaine, Terrain constructible viabilisé.
En osmose avec son écrin de verdure, venez profiter de cet agréable terrain.
Ce lieu vous surprend autant par son emplacement que par ses prestations.
Vous pouvez profiter :
 d'eau, électricité, assainissement collectif
L'élégance de ce lieu unique et privilégié, vous offre douceur de vivre et vous accueille dès à présent pour réaliser la maison de vos rêves.
Coup de coeur assuré!

Cette annonce référence 276415 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELA VALENTE DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 93898458000010.

Prix du bien : 44 150,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 276415_2
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Terrain 435 m² Nerac

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