Les Batignolles - Cité des Fleurs : Adresse d'exception dans un écrin de verdure

** RARE Cité des Fleurs : un cocon sous les toits **

Situé au cœur de la mythique Cité des Fleurs, voie privée arborée parmi les plus belles de Paris, cet appartement d'environ 33m² vous invite à vivre dans un cadre verdoyant et préservé, à 2 pas des commerces, transports, écoles.

Au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble de caractère, l'appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie, une chambre, une cuisine équipée (frigo, plaque, lave linge, MO, hotte), salle de douche surélevée avec toilette.
Une cave complète le bien.

Le DPE actuel de classe F peut évoluer en D après quelques travaux limités, déjà chiffrés par un devis.

La charmante cité des Fleurs est sécurisée par les gardiens présents 7 jours/7 et ses grilles en fer forgés ne filtrant que les véhicules autorisés, assurant la piétonisation, le calme et la sécurité de cette jolie voie pavée.

A 2 pas du marché des Batignolles, ses commerces alentours et le parc Martin Luther King, cet appartement est à 3 minutes de la station Brochant (ligne 13), 8 minutes de Guy Moquet et 10 minutes de Pont Cardinet (ligne 14 et Transilien L).

Idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif avec rendement assuré.
A ne pas manquer !

Cette annonce référence 337788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE DUREZ (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010) sous le numéro 84007638400022.

Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 22
Charges prévisionnelles annuelles : 1 355,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025
Score DPE : 352 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 337788
Date de réalisation du diagnostic : 31/10/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 22
Charges prévisionnelles annuelles : 1355 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

ANNE DUREZ BSK IMMOBILIER

Appartement 2 pièces 32 m²

** Elégante maison bourgeoise - Accès Forêt et Gare à proximité **

Fontainebleau - Avon : 5 minutes à pied de la gare, en lisière de la forêt, jardin clos, demeure bourgeoise fin XIXe siècle.

. Cette magnifique maison de 240 m² bâtie sur 3 niveaux offre environ 154 m² de pièces habitables en RDC et à l'étage, complété d'une orangerie d'environ 20m2 en rez-de-jardin et 68m2 de débarras, buanderie, cave et chaufferie.
A cela s'ajoute un garage fermé de 21m² pouvant accueillir une voiture, y ranger les vélos, y créer son atelier de bricolage …
Construite sur une parcelle de presque 600 m², la maison est ouverte d'une part sur une cour permettant l'accès direct à la forêt et d'autre part sur un jardin clos orienté Sud.

. Le RdC de la maison s'ouvre sur le vestibule desservant la cuisine, les pièces de vie et l'escalier menant à l'étage.
Le salon de 23m², la salle à manger et un bureau attenant sont orientés vers le jardin.
L'accès au jardin se fait via une terrasse et son escalier en pierre.
. A l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres, une salle de douche et des toilettes séparées : La chambre parentale (24m²) est traversante (possibilité d'être divisée en 2), bénéficie de 2 balcons, côté jardin et côté forêt et possède un cabinet de toilette.
Les 2 autres chambres d'environ 15m² donnent sur le jardin et l'une d'entre elle bénéficie d'une salle de bains.

. Côté jardin, la façade ornée de moulures et corniches, confère à cette propriété un caractère architectural exceptionnel.
L'orangerie s'ouvre sur le jardin par 3 grandes baies vitrées donnant une élégance certaine à l'ensemble. Cette orangerie pourra être aménagée en jardin d'été, atelier, studio ou même accessible à une activité libérale.

. La cour pavée peut héberger 3 voitures en complément du garage fermé.
. L'emplacement idéal de cette demeure permet des balades en forêt en sortant directement par la cour, ainsi qu'un passage permettant d'accéder en moins de 5 minutes à pied à la gare de Fontainebleau-Avon qui relie Paris Gare de Lyon en 45' (plus de 40 trains par jour).

Cette villa est une opportunité unique à Fontainebleau. Contactez-moi vite pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.

Cette annonce référence 331036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE DUREZ (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010) sous le numéro 84007638400022.

Prix du bien : 990 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026
Score DPE : 430 kWhEP/m²/an
Score GES : 96 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.00 € et 7.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 331036
Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 € et 7 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Maison 7 pièces 178 m²

Bien RARE - Maison au Cœur du village de Cormeilles avec espace extérieur

** Bien RARE -  Cœur de village - Maison + espace Extérieur - Possibilité de local commercial **
Découvrez cette maison de caractère, en plein centre de la dynamique commune de Cormeilles.
Au rez-de-chaussée :
Donnant sur un axe passant  un local commercial de 12m², parfait pour une boutique, une activité libérale, un bureau, un atelier.
L'accès à l'habitation se fait par la boutique ou via une entrée indépendante.
Un salon chaleureux avec son poêle à bois pour des hivers cosy
Une cuisine ouverte sur la salle à manger lumineuse grâce à la véranda donnant sur la cour/terrasse,
Une buanderie et toilette.
Un bureau / atelier avec accès sur l'extérieur
À l'étage :
Une suite parentale avec salle de bain (baignoire),
2 chambres supplémentaires
Une salle de douche avec toilette
Atouts majeurs :
* Aucun travaux à prévoir
• Un espace extérieur de 130m² pour déjeuner, se reposer ou jardiner.
• Pas de vis-à-vis, circulation fluide dans la maison grâce aux 2 escaliers desservant l'étage, espaces indépendants.
* Un bien unique, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant espace et praticité de la vie au centre du village.
* Un investissement locatif rentable, en courtes ou longues durées, avec 6 voire 8 couchages.
* Une activité commerciale avec logement

Un cadre de vie préservé et pratique :
* Cœur de village : toutes commodités à pied (écoles, collège, nombreux commerces, marché hebdomadaire).
* Village et région dynamiques : Patrimoine, authenticité normande, vie locale animée, activités culturelles (cinéma) et nature
* Situation idéale : 2h de Paris, Proche de la côte fleurie, 30 min de Deauville, 20 min de Pont-l'Évêque.

Cette annonce référence 340502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE DUREZ (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010) sous le numéro 84007638400022.

Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2025
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 340502
Date de réalisation du diagnostic : 19/12/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 7 pièces 150 m²

BSK immobilier est un réseau national de mandataires en immobilier. Acteur incontournable de l’immobilier, notre réseau est présent sur toute la France et Dom Tom. En tant que mandataires en immobilier BSK, nous exerçons notre métier à domicile, permettant une grande disponibilité pour nos clients. Avec BSK, vous bénéficiez d’une solution clé en main pour votre projet immobilier.

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