Bel ensemble immobilier de 4 appartements avec dépendances et places de stationnement

Situé entre le centre ville et la gare de Fontainebleau cet ensemble immobilier actuellement loué à nl'année en Airbnb, vous offre 473 m2 environ sur 665 m2 de terrain comprenant:

Au rez-de-chaussée , un appartement de 95m2 environ avec 1 cuisine ouverte sur 1 pièce de vie avec cheminée, 1 couloir desservant
3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et wc.

En sous plex un appartement de 90 m2 environ (avec travaux à prévoir) de  5 pièces pouvant être rattachée à l'appartement du rez-de-chaussée.

Un appartement  au 1 er étage de 130m2 habitable environ à l'esprit Loft sur deux niveaux composé au 1er niveau d'une cuisine ouverte sur un belle pièce de vie de 75m2 environ avec cheminée, 1 suite parentale avec dressing et salle de bain avec wc. Au 2ème niveau  un palier pouvant servir d'espace bureau ou d'espace jeux desservant 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et 1 wc.

Un appartement au 1er étage de 80m2 environ avec une superbe terrasse, composé d'une cuisine moderne ouverte sur une pièce de vie de 40m2 environ,
deux suites parentales avec chacune sa propre salle de bain ou salle d'eau et 1 wc séparé.

Dans la cour au rez-de-chaussée se trouve un atelier de 100 m2 environ.
Cet ensemble à été décoré avec gout.
Proche de toute commodités
Proche de la Forêt et à 35 mn en train de Paris
Pas de vis à vis
8 places de stationnement
Un lieu unique où différents projets peuvent être envisagés.

Cette annonce référence 292569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE MAHE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 51177036400020.

Prix du bien : 1 590 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2022
Score DPE : 294 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 292569_3
Date de réalisation du diagnostic : 10/01/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

CATHERINE MAHE BSK IMMOBILIER

Propriété 14 pièces 473 m²

MAISON DE CARACTERE AVEC JARDIN D'EXCEPTION,PISCINE ET VUE IMPRENABLE-PROCHE UZES

Coup de cœur garanti... Un lieu rare où chaque coucher de soleil devient un spectacle.
A quelques minutes d'Uzès, dans un charmant village prisé, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée avec goût,
alliant authenticité et prestations de qualités.

Dès l'extérieur, la magie opère. Le jardin, véritable écrin paysager, a été conçu comme une succession d'espaces intimistes,
invitant à la détente et à la contemplation. Entre coins ombragés, terrasses discrètes et magnifique jardin zen, chaque recoin
offre une atmosphère unique.

Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, la propriété est baignée de lumière tout au long de la journée et offre, en fin d'après-midi
de superbes ambiances dorées avec vue dégagée à couper le souffle.
La piscine, à l'abri des regards, s'intègre parfaitement dans cet environnement paisible et préservé.

A l'intérieur, la maison propose environ 120 m2:
*Une cuisine équipée ouverte sur l'espace repas
*Un salon chaleureux avec cheminée
*Deux belles chambres à l'étage
*Une salle d'eau avec douche à l'italienne
*Un dressing/buanderie
En complément:
*Un studio indépendant de 40m2 environ
*Deux pièces supplémentaires pouvant faire office d'atelier ou d'habitation
*Un garage pour deux véhicules
Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou projet d'accueil,
où le charme, lumière et sérénité s'expriment pleinement

Cette annonce référence 284060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE MAHE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 51177036400020.

Prix du bien : 790 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 284060_2
Date de réalisation du diagnostic : 07/05/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 6 pièces 180 m²

BSK immobilier est un réseau national de mandataires en immobilier. Acteur incontournable de l’immobilier, notre réseau est présent sur toute la France et Dom Tom. Les mandataires en immobilier BSK exercent le métier à domicile, leur permettant une grande disponibilité pour nos clients. Avec BSK, vous bénéficiez d’une solution clé en main pour votre projet immobilier.

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