Appartement 2 pièces 46 m²

iad France - Julie Marty vous propose: Appartement meublé 2 pièces sur les hauteurs de Divonne-les-Bains — parking et vue montagnes

Au dernier étage d'une résidence calme et verdoyante, bel appartement meublé entièrement rénové de 73m2 (45,66 m2 loi carrez), lumineux, avec vue dégagée sur les Alpes et le Jura. Idéal pour un actif frontalier ou un couple cherchant le calme à proximité de la Suisse.

Les espaces se composent d'un grand séjour ouvert avec coin salon, espace repas et cuisine entièrement équipée (plaques induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, cafetière, bouilloire). Chambre avec lit double 160 cm, placards intégrés et climatisation. Salle de bain avec baignoire, WC et lave-linge. Volumes mansardés sous toiture, velux et grandes baies vitrées pour laisser entrer la lumière.

Centre-ville, commerces et restaurants à 7 min en voiture.
Douane de Crassier et Chavannes de Bogis à 8 min en voiture.
Lac de Divonne à 5 min en voiture, lac Léman et aéroport de Genève à 20 min en voiture.
Randonnées et pistes cyclables à proximité immédiate de l'appartement

Disponible dès le 4 octobre, date à convenir.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 830292199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1650.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 45.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 3160 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 450 euros (soit 9€/m²).

Surface : 46 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024

Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Julie Marty - IAD France

Appartement 2 pièces 46 m²

Villa 6 pièces 233 m²

iad France - Julie Marty vous propose: Villa contemporaine de 233 m² sans travaux à Divonne-les-Bains — belle vue Mont-Blanc et Jura

Sur les hauteurs de Divonne, à 8 minutes des douanes de Crassier et Chavannes, cette maison récente de 233 m² offre de l'espace, le calme absolu et une vue dégagée sur le Mont-Blanc et le Jura de l'autre côté, dans un domaine résidentiel privilégié.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste séjour orienté sud-est, prolongé par une cuisine américaine, un espace repas et un terrain de 800 m² avec terrasse et pergola. Un bureau, deux buanderies, un WC et un double garage motorisé complètent ce niveau.

A l'étage, profitez de quatre chambres : trois donnent sur un grand balcon abrité, agréable en toute saison, qui se partagent une salle de bains avec douche et baignoire, la quatrième est une suite parentale avec dressing, douche et baignoire jacuzzi.

Construite en 2014, cette maison est idéale pour poser ses valises directement. Aucun travaux à prévoir. Fibre internet, écoles à proximité, terrain piscinable. Bus pour aller à la gare de Coppet à 5 min en voiture.

Une maison familiale d'exception, aux portes de la Suisse.
Contactez-moi pour avoir plus d'informations et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.08€ par mois (soit 1153 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 830292199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 233 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 13
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025

Consommation énergie primaire : 53 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 267 € et 1 715 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Villa 6 pièces 233 m²

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