Propriété 7 pièces 220 m²

iad France - Ingrid Gautier vous propose: Maison spacieuse de 220m² érigée au cOEur de Moncourt-Fromonville offrant un espace de vie chaleureux et convivial. 

Construite en 1970, cette propriété présente un potentiel incroyable et attend votre touche personnelle pour la rénover et la transformer en votre havre de paix idéal.

AU RDC : une entrée avec une cuisine séparée ouverte sur le jardin, un immense couloir donnant sur un séjour/salon lumineux refait à neuf avec cheminée fonctionnelle, une salle de bain, un wc, 3 chambres et une salle d'eau.

A l'étage : une salle de bain avec wc, une grande chambre avec un dressing, un bureau donnant sur une mezzanine pouvant être transformer en chambre.

Le bien est composé d'un jardin de 1300m² avec quelques arbres fruitiers. Maison exposée au sud et à l'est. Le sous-sol fait la superficie totale de la maison et possède une cave, un parking pour deux véhicules et des pièces de rangement.

Situation : proche des commerces et des écoles. Sources d'énergie : électricité/gaz et bois. Electricité neuve. Dysfonctionnement du corps de chauffe : réparation à prévoir ou mise en place d'une pompe à chaleur.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété exceptionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 939761649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 220 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025

Consommation énergie primaire : 301 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 890 € et 6 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Ingrid Gautier - IAD France

Propriété 7 pièces 220 m²

Propriété 7 pièces 134 m²

iad France - Ingrid Gautier vous propose: Magnifique Maison de Caractère avec Jardin Arboré à Blennes
Découvrez cette belle maison de 134m² construite en 1989 sur un terrain de 1169m². Dotée de 7 pièces, cette propriété offre un espace de vie incomparable pour une grande famille ou des amateurs de tranquillité.

L'espace intérieur est généreux, avec 6 chambres spacieuses. Une salle de bain au rez de chaussee et une autre à l'étage qui a besoin d'un rafraichissement. Une cuisine équipée apportant une touche de modernité.

Les espaces annexes comprennent une terrasse, idéale pour des moments de détente en plein air et un jardin. 

La maison est en bon état général. Les équipements de confort tels que la fibre optique et la fosse septique sont des atouts supplémentaires. Des travaux sont à prévoir à l'étage.

N'hésitez pas à visiter cette magnifique maison de caractère et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et accueillante. 

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 939761649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 134 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024

Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 7 pièces 134 m²

Maison 7 pièces 160 m²

iad France - Ingrid Gautier vous propose: Maison de Caractère de 160m² avec terrasse à Auxerre, construite en 1900.

Ce bien comprend deux appartements pouvant être communicants avec chacun une entrée indépendante.

Le 1er appartement : au rdc : une cuisine ouverte sur le salon, à l'étage deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.

Le 2ème appartement : au rdc : cuisine ouverte sur le salon avec poêle à granulés, un séjour, un wc, une véranda et à l'étage : deux chambres dont une avec un dressing, une salle de bain avec wc.

Pour les journées ensoleillées, profitez de la terrasse pour des moments de détente en plein air avec un terrain de 220m².

De plus, une cave vous permettra de bénéficier d'espace de rangement supplémentaire.

Les équipements de confort tels que la fibre optique et le tout à l'égout sont présents. Le système de chauffage individuel via insert bois ou poêle à granulés installé récemment assure votre bien-être.

Cette maison de caractère dispose d'un parking avec deux places et une dépendance. Vous profiterez également de la proximité des commerces, écoles et transports en commun.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 939761649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 160 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2022

Consommation énergie primaire : 363 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 748 € et 2 366 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison 7 pièces 160 m²

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