Maison 6 pièces 121 m²

iad France - Grégory Lafaux vous propose: EN EXCLUSIVITE - MAISON - 121M²

Dans un cadre de vie agréable, cette jolie  maison offre une surface habitable de 121 m² sur un grand terrain arboré.

Vous trouverez au rez-de-chaussée:
-Un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC séparé.
Vous trouverez aussi une belle véranda et une buanderie.
 
Au 1er étage se trouve deux très grandes chambres à rafraichir.

Le terrain comporte une jolie terrasse avec cuisine d'été, et un garage avec atelier. Le confort est garanti par une Pompe à chaleur ainsi qu'un insert, double vitrage, fibre, tout à l'égout..  

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Lafaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910413210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 121 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024

Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Grégory Lafaux - IAD France

Maison 6 pièces 121 m²

Terrain 1060 m² Daubeuf-près-Vatteville

iad France - Grégory Lafaux vous propose: A vendre !
Dans la commune de Daubeauf-près-Vatteville, terrain incliné de 1060m², viabilisé eau/électricité, avec vue panoramique  imprenable sur toute la vallée.
Commune calme et rurale, permettant de rejoindre les axes Rouen/Evreux/agglomération Seine-Eure assez  rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Lafaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910413210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 1060 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 1060 m² Daubeuf-près-Vatteville

Maison de ville 5 pièces 126 m²

iad France - Grégory Lafaux vous propose: En exclusivité!

Charmante Maison de Ville, Idéalement située au COEur des Andelys.
 Cette maison de ville est une véritable perle à saisir. La superficie de 120m² sur quatre étages offre un potentiel de rénovation très intéressant pour créer le domicile de vos rêves.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée principale donnant accès à un chaleureux salon , une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine aménagée.

Au premier étage, une pièce palière dessert  une grande chambre et un très grand bureau pouvant être aménagé en chambre très facilement, vous y trouverez aussi la salle d'eau et un WC séparé.

Au deuxième étage , le palier dessert deux grandes chambres.
Un escalier donne accès a un grenier aménageable de 26m² environ

Une petite courette close de 22m² environ, une cave et un garage moto participe aux nombreux atouts de ce bien
Située en centre ville , vous pourrez profiter de toutes les commodités à pied.

Cette maison offre un potentiel rare sur le marché, idéal pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir tout son charme !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Lafaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910413210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 126 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026

Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 € et 3 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de ville 5 pièces 126 m²

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