Maison 5 pièces 100 m²

iad France - Deborah Guillet vous propose: Maison Traditionnelle à Douville-en-Auge.

Découvrez cette maison traditionnelle d'environ 100 m² sur un terrain de 287 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une arrière cuisine, d'une salle d'eau avec WC  et d'un séjour/salon.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains.

Le second étage accueille un grenier à rénover offrant un espace de stockage supplémentaire.

À l'extérieur, deux dépendances et un garage complète le bien, idéals pour le rangement, un atelier ou le stationnement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour relever le potentiel de cette maison.

Située à quelques minutes des plages et de l'autoroute de Dozulé, elle constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou pied- à- terre Normand.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 821365582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 100 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2023

Consommation énergie primaire : 382 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Deborah Guillet - IAD France

Maison 5 pièces 100 m²

Terrain 245 m² Dozulé

iad France - Deborah Guillet vous propose:  Terrain de 245 m² à Dozulé ,à seulement 5 min du centre ville.
Parcelle viabilisée, raccordées aux réseaux ( eau, électricité, assainissement).
Idéal pour un premier investissement ou à la location saisonnière.

La presente annonce immobiliere vise 150 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 821365582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 245 m²
Non soumis au DPE

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 150

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 245 m² Dozulé

Appartement 2 pièces 46 m²

iad France - Deborah Guillet vous propose: **À deux pas de Trouville sur mer** 

Appartement pratique et agréable au quotidien découvrez ce 2 pièces de 46 m², idéalement situé !

En rez-de-chaussée, il offre une entrée avec rangement, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau et un WC avec placard.
Une agréable terrasse sans vis-à-vis !!

Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien.

Un emplacement idéal, à proximité du centre-ville, de la gare, des commerces et des plages de Trouville et Deauville.

Un appartement fonctionnel, idéal pour un primo-accédant ou résidence secondaire !

La presente annonce immobiliere vise 84 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 821365582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 46 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 84
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2026

Consommation énergie primaire : 96 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 46 m²

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