CONDE NORTHEN // 3 CHAMBRES // JARDIN // TERRASSE // GARAGE

CONDÉ-NORTHEN  Une maison familiale avec de l'espace pour vivre et travailler

À Condé-Northen, cette maison offre une configuration particulièrement agréable pour une famille qui souhaite avoir de la place, sans renoncer à ses espaces personnels.

La grande pièce à vivre constitue le cœur de la maison, avec 3 chambres pour la partie nuit et un grand bureau, idéal pour télétravailler ou créer un véritable espace dédié à une activité ou aux devoirs des enfants.

Aux beaux jours, la terrasse de toit vient prolonger les espaces de vie. Le jardin au calme invite quant à lui à profiter des extérieurs, en toute tranquillité.

Côté pratique, vous disposez d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC séparé.
 Un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures et des places de stationnement supplémentaires.

Une maison où chacun peut trouver sa place, avec de vrais espaces pour se retrouver, travailler et profiter des beaux jours.

Cette annonce référence 349859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 33509751500068.

Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 349859
Date de réalisation du diagnostic : 27/11/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Veronique SCHNEIDER - BSK IMMOBILIER

Maison 5 pièces 146 m²

ROUPELDANGE – Terrain constructible 1 300 m² avec verger, hors lotissement et libre constructeur

À Roupeldange, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce beau terrain constructible de 1 300 m², complété par environ 7 ares de verger non constructible en prolongement.

Un cadre rare pour celles et ceux qui souhaitent construire une maison à leur image, avec de l'espace, de la lumière et une vraie respiration extérieure.

Le terrain est plat, hors lotissement et libre de constructeur, ce qui vous laisse une grande liberté dans la conception de votre projet : maison de plain-pied, maison familiale à étage, grand jardin, terrasse, espace potager, jeux d'enfants ou coin détente.

Son environnement offre un bel équilibre entre tranquillité et accessibilité : vous profitez d'un cadre verdoyant, tout en restant à quelques minutes de Boulay-Moselle et avec un accès rapide vers l'A4, Metz, Saint-Avold et le Luxembourg.

Le terrain n'est pas viabilisé. Les raccordements sont à prévoir, eau, électricité, assainissement avec des réseaux situés à proximité immédiate. Un point important à intégrer dès le départ dans votre budget global de construction, pour avancer sereinement.

Le véritable plus, le verger en prolongement du terrain constructible. Un espace de nature à soi, idéal pour créer un potager, installer un coin loisirs, profiter d'arbres fruitiers, imaginer un espace détente ou simplement préserver une belle respiration végétale autour de la maison.

Ce terrain s'adresse particulièrement à une famille, un couple en projet de construction ou toute personne souhaitant bâtir dans un cadre paisible, sans les contraintes d'un lotissement classique.

Les points forts :

Terrain constructible de 1 300 m²
Environ 7 ares de verger non constructible en prolongement
Terrain plat
Hors lotissement
Libre constructeur
Environnement calme et résidentiel
Belle projection pour maison familiale
Accès rapide vers Boulay-Moselle, Metz, Saint-Avold et l'A4
Réseaux à proximité immédiate

Un terrain pour construire plus qu'une maison mais un vrai lieu de vie, avec de l'espace, du calme et une belle marge de liberté.

Cette annonce référence 282923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 33509751500068.

Prix du bien : 97 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 282923_1
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Terrain 1 300 m² Roupeldange

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