Maison T4 duplex – Garage 50 m² – Jardin – 300 m² terrain – Salon-de-Provence

À Salon-de-Provence, dans un environnement résidentiel calme à proximité du centre-ville (10 à 15 minutes à pied), découvrez cette maison T4 en duplex, individuelle (non mitoyenne) construite en 2012, implantée sur une parcelle d'environ 300 m².

Dès l'entrée, la maison séduit par son organisation fluide et ses volumes bien pensés. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux ouvert sur une terrasse et un jardin, ainsi qu'une cuisine conviviale et un WC. L'ensemble de la maison est climatisé (une unité au RDC, une à l'étage)

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC.

L'ensemble a été conçu avec rigueur pour optimiser chaque circulation et offrir un cadre de vie confortable au quotidien.

Atout majeur: un garage exceptionnel de plus de 50 m² (2 ou 3 voitures possible) complète ce bien, permettant de stationner plusieurs véhicules ou de créer un espace atelier, stockage ou activité.
Il dispose également d'une mezzanine aménagée, d'un espace buanderie, d'un système complet de traitement de l'eau (adoucisseur + filtration).

Extérieurs: Vous profitez d'un jardin et d'une terrasse privatifs, faciles d'entretien et parfaitement exploitables.
À noter concernant les photographies :

Afin de vous aider à vous projeter dans cette maison, certaines photographies réelles sont accompagnées de projections d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle.

Ces visuels illustrent le potentiel de modernisation et de décoration des espaces existants. Les mobiliers, matériaux, équipements et aménagements présentés sont virtuels et ne correspondent pas nécessairement à l'état actuel du bien.

Les photographies d'origine permettent de découvrir la maison dans sa configuration actuelle. Projections IA non contractuelles.

Confort: Maison classée en DPE B, témoignant d'une construction de qualité.

Quartier résidentiel recherché avec voirie entièrement rénovée, stationnements publics immédiats, accès rapide au centre-ville.

Prix: 325 000 € honoraires d'agence inclus
Votre conseiller BSK Niels CONTET

Cette annonce référence 328205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NIELS CONTET (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80467706000035.

Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026
Score DPE : 96 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 328205
Date de réalisation du diagnostic : 23/02/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

NIELS CONTET BSK IMMOBILIER

Maison 4 pièces 78 m²

Maison T3 duplex – 2 stationnements – Jardin – 209 m² terrain – Salon-de-Provence

À Salon-de-Provence, dans un environnement résidentiel calme à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette maison T3 en duplex construite en 2015, implantée sur une parcelle d'environ 209 m².

La maison bénéficie d'une entrée totalement indépendante avec portail privatif et deux places de stationnement sécurisées.

Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un placard et une salle d'eau avec WC.

À l'étage : une seconde chambre climatisée avec de nombreux rangements.

La présence d'une chambre en rez-de-chaussée constitue un véritable avantage, rare sur ce type de bien.

Extérieurs: Terrasse et jardin privatifs permettent de profiter pleinement des extérieurs tout en conservant une vraie indépendance.

À noter concernant les photographies :

Afin de vous aider à vous projeter dans cette maison, certaines photographies réelles sont accompagnées de projections d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle.

Ces visuels illustrent le potentiel de modernisation et de décoration des espaces existants. Les mobiliers, matériaux, équipements et aménagements présentés sont virtuels et ne correspondent pas nécessairement à l'état actuel du bien.

Les photographies d'origine permettent de découvrir la maison dans sa configuration actuelle. Projections IA non contractuelles.

Maison récente classée DPE B, offrant une bonne performance énergétique et un confort moderne.

Les espaces ont été pensés avec cohérence pour maximiser la fonctionnalité et le confort de vie, le tout dans un cadre résidentiel agréable avec voirie neuve, stationnements publics à proximité immédiate et accès rapide aux commodités.

265 000 € honoraires d'agence inclus

Cette annonce référence 328812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NIELS CONTET (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80467706000035.

Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026
Score DPE : 96 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 328812
Date de réalisation du diagnostic : 23/02/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 3 pièces 66 m²

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