APPARTEMENT T3 DE 66 M² A ST-MARTIN-D'HERES VILLAGE

St-Martin-d'Hères Village, limite Poisat, découvrez cet appartement  T3 de 66 m² en très bon état,  situé au 4ème étage avec ascenseur, interphone.
Il se situe dans une résidence fermée et sécurisée avec portail électrique, au coeur d'un parc privatif réservé aux résidents.

L'appartement comprend :
- Un séjour lumineux de 20 m² avec balcon donnant sur le parc et les montagnes
- Une cuisine de 9 m² équipée avec électroménager de qualité (four, gazinière, hotte, lave-vaisselle)
- Une loggia avec branchement pour lave-linge, idéale pour créer un espace buanderie et de rangement
- Deux chambres de 10 m² chacune
- Une salle d'eau
- WC indépendant
- Un dressing
- Un cellier faisant office de cave est situé sur le palier et constitue un véritable espace de stockage (4 m²)

Le chauffage est individuel au gaz.
La chaudière a été changée en 2026 (entretien compris dans les charges de copropriété)
Electricité en très bon état
Fenêtres en PVC double vitrage
Le stationnement est facile grâce aux nombreuses places de parking de la copropriété.

Les charges de copropriété sont de 100 € environ par mois
La taxe foncière est de 1 437 €

Cet appartement est fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, idéal pour une famille, à deux pas des écoles maternelles et primaires, ainsi que des transports en commun.

Mobilité :
Arrêt de bus Le Carina à 50 m, desservi par la ligne C7 du réseau M réso.
Correspondances possibles avec le tramway pour rejoindre Grenoble et le campus Universitaire.
A vélo : grâce au réseau de pistes cyclables et aux intinéraires Chronovélo

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Cette annonce référence 337302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE PIERRE SERVIEN-TRIMIS (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 40919158200058.

Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024
Score DPE : 297 kWhEP/m²/an
Score GES : 65 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 337302
Date de réalisation du diagnostic : 29/07/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

MARIE PIERRE SERVIEN-TRIMIS BSK IMMOBILIER

Appartement 3 pièces 67 m²

SEYSSINET PARISET - Appartement 4 pièces 80 m²

Dans un environnement calme et de verdure, venez découvrir cet appartement de 80 m² situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue avec interphone, vue dégagée sur les montagnes et les espaces verts.
Cet appartement se compose de :
- Un salon/salle à manger de 32 m² donnant sur balcon
- 2 chambres de 12 m² chacune (poss. d'une 3ème)
- Une cuisine équipée
- Une loggia
- Salle d'eau et wc indépendant
- Une cave en sous-sol

Ses plus :
- Chauffage individuel au gaz
- Fenêtres double vitrage PVC
- Chaudière récente
- Entretien de la chaudière compris dans les charges
- DPE : C
- Stationnement facile

Son emplacement est particulièrement pratique au quotidien :  écoles de la maternelle au lycée, transports en commun, tramway et commerces sont à proximité immédiate.

Le quartier est reconnu comme cadre de vie idéal, pour son calme, verdure et dynamisme local

Au pied du vercors avec accès immédiat aux balades tout en restant proche de Grenoble.

Un appartement à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 350098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE PIERRE SERVIEN-TRIMIS (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 40919158200058.

Prix du bien : 198 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 89
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2026
Score DPE : 128 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 350098
Date de réalisation du diagnostic : 16/09/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 89
Charges prévisionnelles annuelles : 1500 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 4 pièces 78 m²

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