Villa de prestige de 240m² - 5 chambres avec piscine et Pool House - OLLIOULES

Découvrez cette propriété d'exception où élégance, volumes et douceur de vivre se rencontrent dans un cadre privilégié.

Édifiée sur un magnifique terrain de 3 939 m², cette villa de prestige développe près de 240 m² habitables, répartis entre une villa principale de plain-pied de 160 m² et une dépendance indépendante de 80 m². Un lieu pensé pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité, avec une vue dégagée remarquable sur les montagnes, la ville et la mer.

Dès l'entrée, la lumière s'invite naturellement grâce aux larges baies vitrées qui habillent le spacieux séjour et prolongent les espaces vers une terrasse généreuse et un jardin soigneusement aménagé. Son exposition Sud-Est sublime chaque instant de la journée.

Le salon s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur l'espace de vie.

L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative, complétées par une salle d'eau, deux WC, une buanderie ainsi qu'un bureau donnant accès au garage.

Au niveau inférieur, une dépendance indépendante de 80 m² offre de nombreuses possibilités : recevoir famille et amis, activité professionnelle ou investissement locatif. Elle se compose d'un vaste séjour avec cheminée et cuisine américaine, d'une suite parentale avec salle d'eau et rangements, ainsi que d'un accès à une cave et un espace extérieur de stockage.

Les extérieurs ont été pensés comme une véritable invitation à la détente : une grande piscine 12 x 6, un élégant pool house avec cuisine d'été, douche, WC et local technique, plusieurs espaces de repos, un terrain de pétanque et de vastes espaces verts.

Deux garages ainsi que de nombreux stationnements complètent ce bien rare.

Prestations supplémentaires : classement énergétique A, panneaux solaires, arrosage automatique, goutte-à-goutte, fosse septique, cuve à gaz, eau du Canal de Provence.

Un lieu où les réveils commencent avec une vue inspirante et où les journées semblent toujours avoir un parfum de vacances.

Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

Cette annonce référence 341438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA FURIC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 93894595300017.

Prix du bien : 1 097 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026
Score DPE : 60 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 341438
Date de réalisation du diagnostic : 06/02/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

MELISSA FURIC BSK IMMOBILIER

Villa 7 pièces 240 m²

Maison provençale avec grand terrain à deux pas des plages de Mar Vivo – La Seyne-sur-Mer

À seulement 2 minutes à pied des plages, découvrez un véritable havre de paix au cœur du très recherché quartier de Mar Vivo.

Cette charmante maison de style provençal d'environ 80 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 860 m², offre un cadre de vie privilégié où calme, nature et proximité de la mer se rencontrent.

Dès l'entrée, une agréable terrasse vous accueille et invite à profiter pleinement des beaux jours.

Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 40 m² réunissant salon, cuisine et arrière-cuisine, agrémentée d'un chaleureux poêle à bois. Vous trouverez également un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'étage, deux belles chambres lumineuses offrent une vue dégagée sur le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. Un accès mène à des combles aménagés d'environ 24 m², offrant un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux ou un espace de rangement.

À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes :

Garage de plus de 20 m²
Cuisine d'été ombragée, parfaite pour recevoir famille et amis
Terrain de pétanque
Terrain piscinable
Résiduel constructible représentant environ 25 % de l'emprise autorisée
Prise dédiée pour la recharge d'un véhicule électrique
Son emplacement est un véritable atout : à quelques minutes à pied des plages, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché.

Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.

Une visite suffira à vous convaincre !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare sur le secteur de Mar Vivo.

Cette annonce référence 341496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA FURIC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 93894595300017.

Prix du bien : 545 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2026
Score DPE : 111 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 341496
Date de réalisation du diagnostic : 06/07/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 80 m²

🔥 BAISSE DE PRIX – OPPORTUNITÉ RARE AU PRADET 🔥

Vous recherchez un établissement avec un véritable potentiel de développement dans un secteur dynamique et recherché ?
Cette brasserie / fonds de commerce bar située au cœur du Pradet représente une opportunité à ne pas laisser passer.

Idéalement implantée à deux pas des commerces de proximité et dans l'un des secteurs les plus fréquentés de la commune, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et une fréquentation régulière tout au long de l'année.

L'établissement comprend :
✔ Une grande terrasse extérieure pouvant accueillir plus de 70 couverts
✔ Une salle intérieure ainsi qu'une terrasse fermée totalisant environ 50 couverts supplémentaires
✔ Une cuisine entièrement équipée et parfaitement adaptée à une activité de restauration sur place
✔ Une configuration idéale permettant également l'organisation d'événements privés, repas de groupe ou soirées à thème
✔ Un bail commercial stable en place
✔ De nombreuses places de stationnement à proximité immédiate
✔ Atout supplémentaire : espace PMU intégré, créant une clientèle récurrente et une activité soutenue au quotidien

Cet établissement offre de nombreuses possibilités de développement : brasserie, restaurant à thème, bar à ambiance ou encore activité de traiteur événementiel.

Son excellente rentabilité et son fort potentiel en font une opportunité idéale pour un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant développer une activité prometteuse.

📉 Ancien prix : 810 000 €
✨ Nouveau prix : 775 000 €

Et surtout : se positionner dès maintenant permet de profiter d'une période clé avant la forte saison, avec une passation facilitée et un accompagnement des dirigeants actuels pendant une période stratégique d'activité.

Une affaire avec un véritable potentiel de croissance. Ne laissez pas passer cette occasion.

📞 Contactez-moi pour davantage d'informations au [Coordonnées masquées].

Cette annonce référence 336726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA FURIC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 93894595300017.

Prix du bien : 775 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 720 000,00 €
Honoraires TTC : 7,64 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 336726
Non soumis au DPE
Prix hors honoraires : 720 000 €

Commerce Le Pradet

OLLIOULES – FAVEYROLLES - Maison familiale T9 de 160 m² avec annexes, piscine et terrain de 2 000 m²

Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ollioules, au cœur du quartier prisé de Faveyrolles, découvrez cette agréable maison familiale de type T9, offrant 160 m² habitables, complétés par des dépendances et annexes, le tout implanté sur un magnifique terrain arboré de 2 000 m², dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité des pièces de vie. Le vaste séjour s'ouvre sur une cuisine récente, moderne, entièrement aménagée et équipée, prolongée par une salle à manger baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant directement sur le jardin.

Une superbe véranda d'environ 18 m², véritable pièce de vie supplémentaire, vous permettra de profiter du jardin en toute saison.

Le rez-de-chaussée propose également :

deux chambres,
une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, sèche-serviettes et mobilier contemporain,
un WC indépendant,
une buanderie.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec :

deux chambres supplémentaires, dont une mansardée pleine de charme,
un espace bureau ou loggia,
une salle d'eau avec WC,
ainsi qu'un agréable balcon attenant à une chambre offrant une vue dégagée sur le Mont Faron.

Les annexes constituent un véritable atout :

un garage aménagé et climatisé pouvant devenir une chambre, un bureau ou un espace indépendant,
une loggia fermée ouvrant sur une terrasse privative,
deux abris de jardin,
un vaste vide sanitaire accessible sur toute sa hauteur offrant un important espace de stockage.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours :

une grande piscine entourée de sa plage et de son espace détente,
deux cuisines d'été,
un vaste jardin paysager,
un potager,
de nombreux arbres fruitiers (orangers, citronniers, grenadiers…),
un système d'arrosage automatique,
le Canal de Provence, un véritable avantage pour l'arrosage du jardin et le remplissage de la piscine.
Côté stationnement, un carport ainsi que plusieurs emplacements permettent d'accueillir jusqu'à quatre véhicules.

La maison est équipée d'un assainissement individuel (fosse septique).

Une propriété idéale pour une grande famille, pour recevoir ou simplement profiter d'un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes seulement des commerces, des écoles, des axes autoroutiers et des plages.

Les + :

Quartier recherché de Faveyrolles
Terrain de 2 000 m²
Piscine
Véranda de 18 m²
Beaucoup d'annexes
Vue sur le Faron
Canal de Provence
Arrosage automatique
Nombreuses possibilités d'aménagement
Calme absolu entre mer et collines

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 344188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA FURIC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 93894595300017.

Prix du bien : 699 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2023
Score DPE : 91 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 724.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 344188
Date de réalisation du diagnostic : 07/02/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 2

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 724 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Maison 9 pièces 160 m²

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